Иностранцы инвестируют 3,3 млн фунтов в премиальный рынок Лондона ежегодно
02.09.2011 10:00

3,3 млрд фунтов стерлингов зарубежного капитала ежегодно поступает на премиальный рынок Лондона; 400 млн фунтов инвестируется в объекты, недавно построенные в столице, сообщается в свежем отчете компании Savills.

Большая часть (2,7 млрд фунтов) ежегодных поступлений из-за рубежа инвестируется в объекты вторичного рынка в центральных районах Лондона - это 34% от суммы всех продаж жилой недвижимости в Центральном Лондоне в 2010 году. В прошлом году иностранные граждане приобрели 28% всего проданного жилья на вторичном прайм-рынке Лондона, при этом 54% пришлось на объекты дороже 5 млн фунтов.

В процессе изучения влияния ситуации в мире на рынок жилой недвижимости Лондона, компания Savills выделяет три ключевых фактора:

1. Капитал, поступающий в Лондон от зарубежных покупателей, перемещается из центральных районов Лондона в более отдаленные районы и далее на рынок Великобритании. Это можно назвать «эффектом шампанского».

2. Если миллиардеры из Китая могли бы или хотели бы инвестировать свои средства в недвижимость британской столицы, то этим они бы спровоцировали рост цен в суперэлитном сегменте не менее чем на 15%.

3. По данным Savills, выходцы из Западной Европы оказались самыми многочисленными в группе зарубежных покупателей, а группа представителей Северной Америки по своему размеру аналогична группе выходцев с Ближнего Востока, и она превышает количество клиентов из стран бывшего СССР. Не все русские покупатели элитной недвижимости в Лондоне являются олигархами и миллиардерами. На рынок также постепенно выходят китайцы, правда, в сравнительно небольшом количестве, и не все они покупают квартиры в новостройках. Значительно больше клиентов приезжают из Пакистана и Индии, чем из Китая. Именно они тратят на покупку недвижимости больше. Это именно та группа, которую Savills выделяет как наиболее значимую для рынка Лондона среди других развивающихся стран.

HomesOverseas.ru

Наиболее распространенные типы крепежа

Крепеж - неотъемлемая часть любой конструкции и обеспечивает надежность и прочность соединений. При выборе крепежа следует учитывать особенности задачи и соблюда [ ... ]


Поликарбонат открывает новые горизонты для архитекторов и дизайнеров

Поликарбонат — удивительный синтетический полимер, завоевавший популярность благодаря своей прочности и универсальности. Этот материал, обладая высокой степень [ ... ]


Расчет дымохода: шаг за шагом к безопасному и эффективному отоплению

Дымоход – неотъемлемая часть любой системы отопления, работающей на твердом топливе. Правильно спроектированный и построенный дымоход гарантирует безопасную и э [ ... ]


источник:
 http://www.homesoverseas.ru/news/Inostrancy_investirujut_33_mln_funtov_v_premialnyj_rynok_Londona_ezhegodno