Планируя строительство или реконструкцию капитальных зданий, линейных объектов, необходимо тщательно изучить особенности места их расположения. Проведение инженерных изысканий обязательно на этапе проектирования предстоящих работ.

Зачем нужны исследования

В Постановлении Правительства № 20, действующем в редакции от 15.09.2020, выделено 5 основных видов исследований при подготовке проекта строительства или реконструкции капитальных объектов:

1. Инженерно геологические изыскания позволяют изучить состояние почвы, состав и свойства грунта, уровень и возможное влияние подземных вод на будущее строение, вероятность оползней и подтоплений.

Пренебрежение этими исследованиями на этапе проектирования может привести к ошибкам в выборе фундамента, его деформации, преждевременному разрушению строения.

1. Геодезические изыскания заключаются в проведение топографической съемки для составления карты с описанием рельефа конкретной местности, определения объемов земляных работ.

Не имея развернутой информации о ландшафте, наличии подземных коммуникаций, велик риск запланировать возведение дома или промышленного здания на месте, где уже есть сооружения.

1. Гидрометеорологические изыскания помогают изучить климатические и природные условия, прогнозировать влияние этих факторов на объект строительства.
2. Экологические изыскания проводят как на этапе разработки проекта, так и во время эксплуатации капитальных строений. Камеральные и лабораторные исследования позволяют определить состояние окружающей природной среды на выбранном для строительства участке. Кроме того важно спрогнозировать состояние экологической обстановки в процессе проведения строительных работ и после сдачи объекта в эксплуатацию.

По результатам проведенных работ разрабатывают комплекс необходимых мероприятий по предотвращению негативных последствий для экологии.

1. Геотехнические изыскания направлены на изучение свойств грунтовых массивов, которые будут использованы в качестве оснований сооружений.

В отличие от геологических данный вид исследований подразумевает создание математической модели, учитывающей техногенные процессы, которые с определенной долей вероятности могут возникнуть под влиянием внешних факторов на месте строительства.

Инженерные изыскания включают комплекс мероприятий, в том числе могут при необходимости проводиться специальные исследования.

Кто имеет право на проведение исследований

Чтобы не возникло проблем при получении разрешения на строительство, договора на инженерные исследования заключать нужно только с членами соответствующих саморегулируемых организаций.

Подробный отчет, состоящий из графических материалов и пояснительной части, заключения специалистов по результатам исследований станет основанием для разработки проекта.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Почему стоит купить ЖК Ultra City в Приморском районе Санкт Петербурга Покупка квартиры требует времени, внимания. Именно от этого зависит комфорт, качество жизни. При выборе объекта учитывайте: его местонахождение, развитость инфр� [ ... ]

Технопарк - современные технологии и проверенные материалы В условиях действия западных санкций особенно актуально развивать собственное высокотехнологичное производство. Один из успешных представителей российского би� [ ... ]

НА РЫНКЕ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ ТЮМЕНИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕВЫШАЕТ СПРОС В РАЗЫ Элитные трех- и четырехкомнатные квартиры, несмотря на кризис, пополняют простаивающие предложения по аренде жилья в Тюмени. Дорогие квадратные метры пустуют. Сей� [ ... ]