| Изменение порядка передачи земельных участков в Киеве отразится на строительных работах |
| 29.07.2014 11:33 | ||||||
|
Изменение порядка передачи земельных участков в Киеве отразится на строительных работах
3.5 из
5
на основе
2 голосований.
Напомним, что депутаты Киевсовета хотели изменить порядок передачи земельных участков в пользование или в аренду и ввести мораторий на продажу земли в центре города. Одна из целей Киеврады – стимулировать покупку земли на окраинах и поэтому аренды собираются ограничить сроком максимум до двух лет. Планируют возродить земельные аукционы, на которых можно будет купить земельный участок на окраинах. С доступными ценами на бетон, щебень, раствор и песок в Киеве и Киевской области будущим строителям можно ознакомиться на этом сайте. Землю же в центре города планируют сдавать в аренду на большие сроки, около 25 лет. На конец первого полугодия в Киеве функционируют 4 региональных, 24 окружных, 9 районных, 12 специализированных торговых центров и 21 отдельно стоящих гипермаркетов. Общий объем предложения качественных торговых площадей в украинской столице увеличился до 1,02 млрд кв. м, что соответствует показателю 356,6 кв. м на 1000 жителей. В настоящий момент на рынке торговой недвижимости Киева заявлено к открытию около 30 проектов ТРЦ на разных стадиях готовности. Однако в связи с нестабильной ситуацией в Украине задекларированные даты открытия части объектов были смещены на более поздние сроки. Отмечается значительное снижение деловой активности в сегменте торговой недвижимости: сокращение планов развития сетей, падение товарооборотов, замораживание проектов, снижение арендных ставок и рост вакантности. Как результат, уровень вакантности в киевских ТЦ вырос в среднем до 3,3%, а в наименее востребованных объектах уровень вакантности превышает 50%, что связано с закрытием магазинов и уходом с рынка части иностранных компаний.
|
