Как выгоднее купить квартиру в СПб для последующей сдачи в аренду
28.09.2020 10:59

Как выгоднее купить квартиру в СПб для последующей сдачи в аренду

При подборе вариантов покупки жилья для сдачи в его аренду в короткие сроки стоит учесть, что при приобретении квартиры в новостройке пройдет немало времени до завершения строительства (а это упущенная прибыль) и понадобятся большие финансовые вложения (ремонт, покупка мебели и т. д.). Только на вторичном рынке недвижимости Петербурга можно быстро подобрать оптимальный вариант и сразу же начать получать с него рентные платежи.

Cпрос на аренду жилья создают приезжие, которые нуждаются во временном или постоянном жилье, ищут работу и стремятся закрепиться в новом для себя городе. Рекомендации экспертов заключаются в приобретении «однушек» или «двушек» эконом-класса. Такое жилье на сегодня является самым популярным среди всех рассматриваемых видов недвижимости в мегаполисе.

Другой немаловажный момент - это развитость дорожно-транспортной и социальной инфраструктуры. Прежде всего, стоит рассматривать квартиры рядом с метро в СПб, вблизи от железнодорожных вокзалов или автовокзалов, либо ближе к центру города.

Также нужно учитывать наличие и близость парков, парковок, спортивных площадок, поликлиник, магазинов и других объектов в районе локации сдаваемого жилья, от которых будет зависеть стоимость аренды. Вашу квартиру с удовольствием возьмут в наем, если поблизости будут все необходимые объекты инфраструктуры. А вы при этом сможете поднять стоимость арендной платы.

Подготовка квартиры к сдаче

После того как квартира перешла в собственность, необходимо подготовить ее к аренде. С этой целью лучше провести косметический ремонт с поклейкой новых обоев и отбеливанием потолков. Обои лучше выбирать недорогие, но качественные, а пол можно покрыть практичным ламинатом или линолеумом. Затраты при этом окажутся невелики, а привлекательность жилья в глазах арендаторов заметно возрастет.

Следующим шагом будет покупка мебели - выбирать стоит недорогие, но достаточно качественные, износоустойчивые и долговечные варианты. Не обойтись без стола, стульев, шкафа и дивана. Также можно недорого приобрести бытовую технику, например, купить стиральную машинку-автомат, холодильник, телевизор, микроволновую печь и т. д.

Для современных квартиросъемщиков очень важно присутствие интернета в квартире, поэтому об этом тоже нужно позаботиться заранее. В качестве объекта для организации доступной по стоимости аренды может быть выбрана небольшая квартира-студия в Ленобласти, например – возле метро «Ул. Дыбенко», «Рыбацкое» или «Девяткино».

Если вы планируете приобретать квартиру не в эконом-сегменте, а «бизнес-класса», то затраты будут более существенными. А арендатор будет более требователен к уровню мебели, бытовой техники и даже сантехники в санузле. Жилье «бизнес-класса» в обязательном порядке оснащается современными пластиковыми окнами, шкафами-купе, в нем организуется достаточное количество спальных мест и доступ к высокоскоростному интернету - эти и другие опции обязательны в данном сегменте.

Квартиры уровня «элит» и «премиум» должны находиться в самых престижных районах города и обязательно располагать подземными парковками и сопутствующими объектами инфраструктуры. Если сдаваемое жилье будет соответствовать всем пожеланиям арендатора, то оно будет приносить стабильный и высокий доход.

В Москве построят 3,1 млн квадратных метров жилья за счет бюджета

Московские власти планируют построить около 3,1 млн квадратных метров жилья до конца 2021 года. Такие данные приводятся на сайте московского стройкомплекса. По слова [ ... ]


Виды и особенности металлических шкафов с разным количеством секций

article thumbnail

Металлические шкафы предназначаются для бережного и безопасного хранения личных вещей и одежды. Выпускаются в стандартных и нестандартных размерах. Первые имею [ ... ]


Как выгоднее купить квартиру в СПб для последующей сдачи в аренду

article thumbnail

При подборе вариантов покупки жилья для сдачи в его аренду в короткие сроки стоит учесть, что при приобретении квартиры в новостройке пройдет немало времени до за [ ... ]