Коммерческая недвижимость - выгодное капитальное вложение
28.09.2015 10:44
Коммерческая недвижимость - выгодное капитальное вложение 3.0 из 5 на основе 1 голосований.

Коммерческая недвижимость - выгодное капитальное вложениеПокупка квартиры на первом этаже для последующей сдачи в аренду – один из современных видов бизнеса. Эти капитальные вложения позволяют получать стабильный доход. Чистая прибыль составляет не мене 20% в год. Для людей, которые решаются на подобную сделку впервые и хотят обеспечить себя в будущем, это «темный лес». Как решиться, как сделать правильный выбор?

С чего начать

Причина стать бизнесменом, у каждого своя. Одни имеют сбережения и не знают, куда их выгодно вложить. Другие хотят получить подушку безопасности, когда наступит пенсионный возраст. Третьи увидели, что у соседа получается, почему бы не попробовать и мне. Для получения желаемого результата одного направления мысли недостаточно, нужна конкретная цель. Стоит ответить на несколько вопросов. Я вложу определенную сумму, а сколько прибыли мне удастся получить? Смогу ли я быстро и выгодно продать объект в будущем, при необходимости? Какая сумма будет потрачена на ремонт или перепланировку? Потребуется выведение квартиру из жилого фонда? Только после получения четкой картинки и ответов на все эти вопросы стоит переходить непосредственно к поиску нужного варианта.

Поиск помещения

Перед началом поиска, нужно определиться с районом города, где вы планируете покупать. И это указывать в поисковике продам помещение в … районе, а также в момент обращения к риелтору. Это позволит существенно сэкономить время и отсеять десятки неподходящих вариантов. Также не стоит ограничивать поиск одним критерием, например, месторасположением или ценой. Стоит указать максимальную и минимальную стоимость, на которую вы будете согласны, подходящую площадь, этаж, состояние и т.д.

Экономическая выгода – следующий фактор поиска. Две одинаковых квартиры в разных домах или на разных улицах одного района, могут сдаваться по разным ценам и причин этому несколько. Во-первых, наличие удобного подъезда, парковки. Во-вторых, пешеходная проходимость. В-третьих, наличие или отсутствие торговых площадок: салонов красоты, магазинов, банков, кафе, ресторанов.

Наличие в доме несколько коммерческих объектов, которые долго не сдаются, должно вас насторожить. Стоит отказаться от покупки квартиры в этом доме или выяснить причину, почему хозяин не может найти клиентов. Еще один совет, быть инициативным, заниматься поиском самостоятельно, не перелаживать это на доверенных лиц или риелторов.

Агентство недвижимости Profit Real Estate

article thumbnail

Приобретение любой недвижимости в Турции проходит максимально быстро и в полном соответствии с законодательством страны, если обратиться к профессионалам. Сотр [ ... ]


Уборка помещений после ремонта: этапы и преимущества профессионального подхода

article thumbnail

Ремонт – лучший способ улучшить качество помещений, будь то жилые квартиры, офисы или коммерческие объекты. Но после него скапливается много мусора, на поверхнос [ ... ]


Преимущества всепогодных навесных замков

Проживаете в частном секторе или квартире и хотите защитить свой гараж, сарай, хозяйственные постройки? Ищите верный способ и ваш выбор сделан в пользу внешнего за [ ... ]