Комплексные цифровые системы управления объектом недвижимости
02.03.2023 00:02

Технологические карты для проведения ТО – Комплексные ИТ-решения для эксплуатации здания. Что представляет собой CAFM-система для управления зданием, электронная технологическая карта здания, что включает, преимущества

Внедрение современных ИТ-технологий во многие сферы жизни оптимизирует деятельность и помогает быстро решить определенные задачи. Для комплексного управления недвижимостью создана особая CAFM-система, связывающая воедино все данные об объекте. Информация доступна в любой момент и помогает организовать администрирование объекта.

Что представляет собой CAFM-система для управления зданием

Управление зданием осуществляется с помощью цифровой системы, которая включает в себя следующие элементы:

  1. Данные по объекту, паспорта оборудования, технологические карты.
  2. Инструменты управления (планирование, историзация, контроль).
  3. Люди (административный, технический персонал).

Технологическая карта здания

Технологические карты – основной элемент CAFM-системы, позволяющий проводить обслуживание здания в установленном регламенте, обеспечивающий экономию времени, оптимальное распределение ресурсов. Цифровая форма позволяет заранее просчитать объем работ. Настройки системы позволяют создавать индивидуальные регламенты, группируя оборудование и инструкции согласно определенному объекту.

Техкарты включают в себя следующую информацию:

  • список, последовательность, периодичность операций в рамках ТО;
  • временные параметры;
  • планируемый результат;
  • нужные инструменты и запчасти;
  • правила охраны труда.

Электронные технологические карты для ремонта зданий составляются строго под определенное оборудование (отопление, вентиляция, освещение, кондиционирование, системы противопожарной безопасности, энергообеспечения). Системы структурируют информацию, помогают четко и быстро управлять процессом. С другой стороны рабочие бригады имеют четкие инструкции, которые следует выполнить и приступают к делу незамедлительно.

Преимущества технологических карт

Технологические карты электронного вида имеют следующие преимущества:

  • удобный и быстрый поиск нужной информации;
  • наличие четких инструкций к работе;
  • контроль трудозатрат в процессе;
  • возможность руководить несколькими бригадами;
  • снижение требований к квалификации персонала без ущерба для выполняемых действий.

Система управления зданием – ИТ-продукт “под ключ”. Вначале разрабатывается методология, регламенты, далее создается цифровая модель здания с полной детализацией, разработка технологических карт и внедрение. Мгновенный доступ к структурированной информации, быстрый анализ, оперативность, контроль, соблюдение регламентов, повышение эффективности администрирования – все это позволяет рационально управлять объектом.

Переезд в Англию – стоимость недвижимости

article thumbnail

Причин для покупки жилья в Англии может быть много. Кто-то мечтает поселиться на островах Туманного Альбиона, жить в стране Битлз, кто-то любоваться красотами Кемб [ ... ]


Экспертиза недвижимости перед покупкой

Покупка загородной недвижимости неподалёку от города является наиболее оптимальным вариантом, если вы хотите переехать из городской квартиры в загородный дом, гд [ ... ]


С чего начать благоустройство участка

article thumbnail

Обустройство двора включает в себя множество аспектов, и одним из самых важных является ландшафтный дизайн. Декоративный камень играет ключевую роль в создании у [ ... ]