Кому выгодны проблемы риэлторов – продолжая тему |
18.11.2011 11:25 | ||||||
18 ноября 2011 года Prian.Ru, начав публикацию материалов о проблемах риэлторов на рынке зарубежной недвижимости, познакомил читателей и профессионалов с конкретным случаем нечестного поведения компании. Это публикацией мы завершаем локальную тему – и продолжаем глобальную. Опубликованный неделю назад наш первый материал, поводом для которого стало письмо директора компании МАН Rentsale Юлии Титовой, оказался востребован. Мы получили несколько десятков разнообразных откликов от профессионалов и даже частных лиц. *** - Мое сотрудничество с IMMOWORLD UK LTD началось в феврале 2009 и было закрыто мною в июле 2011. - Я исполняла функции руководителя продаж IMMOWORLD UK LTD и представляла интересы компании на российском рынке, куда предлагались объекты недвижимости расположенные на территории Италии и Швейцарии. - Размер и сроки выплаты комиссионного вознаграждения российским партнерам определялся агентским договором. Оплату комиссионных гарантировал IMMOWORLD UK LTD в лице Роберто Мелькиорри на основе подписанного агентского договора. - Неприятные ситуации и первые сигналы неблагополучия в IMMOWORLD UK начались с апреля 2011 года. Компания стала тянуть с выплатой зарплат сотрудникам и комиссионных агентам. Во время одного из наших телефонных разговоров Роберто Мелькиорри заявил что денег нет, что он в затруднительном положении и что он закрывает компанию. - Я была лично и хорошо знакома с Мелькиорри, но до указанного выше момента, у меня не было сомнений в его порядочности и надежности. На сегодняшний день я не имею с ним никаких отношений с Роберто Мелькиорри - они категорически закрыты. - Оценка моего адвоката была такой: мы можем начать разбирательство на интернациональном уровне, и есть большая вероятность, что выбьем деньги которые он мне должен. Но юридические расходы явно превысят доход от выплат. К тому же нет полной гарантии успеха. *** Как мы говорили раньше, СМИ - не судьи, а найти решение в этой ситуации могут или г-жа Титова и г-жа Кулиш (договорившись) или суд. Нам же копаться в данной истории с целью найти практической решение – бессмысленно. Бесспорным для нас остается следующее: - Юлия Титова и компания Rentsale не получили комиссионное вознаграждение от компании Immoworld UK. - Марина Кулиш обвиняет в невыплатах комиссионных господина Мелькиори – своего бывшего руководителя. - Господин Мелькиорри в своих письмах на плохом английском считает, что разбираться в этой истории должна его бывшая сотрудница Мария Кулиш. - Имя господина Мелькиори фигурирует в разных проектах, где пострадавшими оказались не только агентства, но и клиренты. ***
Теперь свою задачу мы видим в развитии этой дискуссии и переведение ее в конструктивную плоскость – для практической пользы. Мы предлагаем искать ответы и находить решения следующих вопросов. - Что может сделать профессиональное сообщество, чтобы обезопасить себя от мошенников? - Что уже сейчас может сделать каждый участник сообщества, чтобы не стать жертвой недобросовестных компаний? *** Это обсуждение ориентировано сугубо на профессионалов. Именно поэтому общение Prian.ru переносит в личные кабинеты абонентов. В личном кабинете будут созданы специальные темы, прокомментировать которые может любой абонент Prian.ru. Если высказаться захочет профессиональный риэлтор, не имеющий личного кабинета, мы готовы предоставить ему доступ в данный раздел. Для этого, нужно отправить заявку на адрес Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . После этого вы получите письмо с алгоритмом дальнейший действий. Вам это интересно? Милости просим. Нет? Тогда – по этому поводу - последняя цитата: Ян Пономарев, управляющий Компании Arum Property: «Все мы, агентства, сидим в одной лодке, всем раздали весла. Но почему-то все гребут в разные стороны». Филипп Березин Строительство нового жилья в Москве идет быстрыми темпами. Столица стремительно растет. По результатам различных рейтингов она стабильно входит в топ-10 лучших мег [ ... ] Продвижение дизайнеров интерьера — это важный аспект работы, который напрямую влияет на успех и востребованность в данной области. В современном мире, где конкуре [ ... ] Радиусные шкафы – это стильное и функциональное решение для любого интерьера. Их плавные линии и отсутствие острых углов создают ощущение простора и элегантности [ ... ]
|