|
06.12.2011 12:58 |
|
Осень 2011 года стала необычным в послекризисное время сезоном на рынке загородной недвижимости. Количество сделок по аренде коттеджей превысило показатели даже весеннего, богатого на сделки периода.
По данным специалистов компании Penny Lane Realty, количество сделок в октябре-ноябре оказалось сопоставимым с весенним сезоном, на который обычно приходится около 40% заключаемых договоров по аренде загородных домов.
По мнению аналитиков, данное явление объясняется нежеланием покупать дома – арендовать качественную недвижимость в итоге гораздо выгоднее. Для рынка элитной недвижимости это вполне естественно.
Как говорит директор департамента загородной недвижимости компании Дмитрий Цветков, «С экономической точки зрения такое решение легко объяснимо. Объект недвижимости, ежемесячная арендная ставка которого составляет $20 тыс. стоит порядка $5 млн., то есть цена дома за месяц равна менее 0,5%. Если положить сумму покупки на банковский депозит, средняя доходность по которому составляет 6% в год, то она с легкостью покроет годовую арендную ставку».
источник:
|
