| Москва опережает все европейские столицы по росту арендных ставок на офисы |
| 16.06.2015 12:18 | ||||||
|
Москва опережает все европейские столицы по росту арендных ставок на офисы
4.5 из
5
на основе
2 голосований.
Рост стоимости аренды офисной недвижимости премиум-класса в Москве в последние три месяца оказался самым значительным среди европейских рынков недвижимости, составив 8%, говорится в докладе консалтинговой компании Knight Frank. В среднем за последние три месяца, свидетельствуют результаты исследования, ставки аренды на офисы в Европе поднялись на 2,6%, а годовое удорожание найма достигло 5,6%. При этом, кроме столицы РФ, в числе лидеров по росту стоимости аренды оказались лондонский Вест-Энд (плюс 5,9% за три месяца), Стокгольм (плюс 4,7%), Париж (плюс 4%) и Франкфурт (плюс 2,9%). Единственными европейскими столицами, где ставки найма офисной недвижимости падали, стали Лиссабон и Мадрид - минус 2,6% и минус 1,8% соответственно, констатируется в отчете. Рынок офисной недвижимости является в России самым привлекательным, под него подстраиваются как рынки мебели и комплектов для кабинета, так и офис-оборудования. В прошлом году на него пришлась почти половина всех инвестиций в российскую недвижимость. Аренда офиса продолжает доминировать в общей структуре предложения коммерческих площадей. Тверская улица в Москве вошла в десятку самых дорогих торговых улиц в мире, заняв десятое место, говорится в отчете компании Colliers International. Из него следует, что средняя ставка аренды на Тверской составляет 7,413 тысячи долларов за квадратный метр в год. При этом за год аренда здесь подорожала на 21,3%. При этом, указывают эксперты, среди самых дорогих торговых улиц мира по-прежнему лидирует Пятая авеню в Нью-Йорке, арендные ставки на которой составляют 23,134 тысячи долларов за квадратный метр в год, подорожав за год на 72%. Второе место в рейтинге компании занимает Рассел-стрит в Гонконге, где стоимость аренды торговых помещений составляет 16,247 тысячи долларов за квадратный метр в год (за год выросла на 25,6%). Олд-Бонд-стрит в Лондоне заняла почетное третье место - здесь арендные ставки за год не изменились, оставшись на уровне 10,351 тысячи долларов за квадратный метр в год. Топ-10 улиц в мире с самыми высокими ставками найма торговых помещений по версии Colliers International также включает Банхофштрассе в Цюрихе (10,275 тысячи долларов за квадратный метр в год), Виа Монтенаполеоне в Милане (10,146 тысячи долларов за квадратный метр в год), Питт-Стрит-Молл в Сиднее (9,694 тысячи долларов за квадратный метр в год), Елисейские Поля в Париже (9,393 тысячи долларов за квадратный метр в год), Ру-де-Рон в Женеве (8,137 тысячи долларов за квадратный метр в год) и Виа Кондотти в Риме (7,613 тысячи долларов за квадратный метр в год).
|
