Компания Cluttons опубликовала результаты собственного исследования, согласно которым стоимость качественного жилья в центре Лондона должна увеличиться на 2-3% в 2012 году. В остальной части страны объекты недвижимости подешевеют примерно на столько же.

Как отмечает портал Property Wire, в 2012 году недвижимость в Лондоне будет дорожать неравномерно. Наибольший рост цен прогнозируется в ближайшие три месяца, до начала Олимпийских игр.

Владельцы жилья в центре могут успеть заключить очень выгодные сделки, сменив свои тесные квартирки на просторные апартаменты на окраине столицы или в ближайших пригородах мегаполиса. Высокий спрос на недвижимость в центре гарантирует быструю продажу практически любого объекта.

Глава отдела исследований Cluttons Сью Фоксли рассчитывает, что лондонские “квадраты” привлекут состоятельных покупателей из Греции и Италии, спасающих от кризиса свои капиталы.

Что касается рынка аренды, то он только начал возвращаться к нормальному показателю роста цен.  В начале 2012 года молодые специалисты, сотрудники крупных компаний, значительно реже снимали жилье в центре Лондона. Это свело на нет то увеличение спроса, которое было отмечено в конце января, благодаря массовому набору персонала в нефтяном, газовом, финансовом и IT-секторах рынка труда.

По прогнозам, в ближайшее время арендный рынок столицы Великобритании “устаканится” и стоимость аренды начнет увеличиваться по 1% в год, несмотря на продолжающиеся увольнения.

Напомним, что по итогам исследования компании Savills, Лондон уже утратил титул самой дорогой столицы мира по степени аренды жилья.
 

Фото Property Wire