Недвижимость в Майами (штат Флорида) – отличная возможность инвестировать свои средства. Здесь могут приобрести коммерческое или жилое помещение, земельные участки жители любой страны. Покупателем может стать как юридическое, так и физическое лицо. И если на территории страны приобретают недвижимость порядка 30-35%, то на побережье это число возрастает минимум вдвое. Средняя стоимость объекта недвижимости ан побережье может достигать 200-250 тысяч долларов. Это не окончательная цена, она может колебаться в большую или меньшую сторону. Обратившись в проверенное и надежное агентство недвижимости ES MIAMI REALTY, можно подыскать недвижимость в Майами по приемлемой цене.

Особенности покупки

Купить квартиру в Майами можно за наличный расчет, именно так поступает порядка 85% иностранных покупателей. Заплатить за новую собственность можно и по безналичному расчету. Если есть постоянный доход на территории США, сограждане могут рассчитывать на кредит от американских банков.

Документы для оформления сделки купли-продажи будут оформляться в течение одного-двух месяцев. Прежде чем подписывать документы, следует их тщательно изучать. И вот в этом вопросе огромную помощь оказывает ES MIAMI REALTY. Агентство будет следить не только за правильностью составления контрактов, но и за сроками его выполнения.

Сделка по покупке недвижимости будет проводиться в несколько этапов:

• первый – оформление клиентом заявки с максимально точным указанием суммы сделки, предпочтительного района Майами (где покупатель хочет приобрести недвижимость), сроков и пр.;
• второй – покупателю высылается список объектов недвижимости и предложение о цене;
• третий – осуществление юридического контроля все сделки, проверка чистоты недвижимости и оформление документов (их заверение)№
• четвертый – внесение предоплаты покупателем – сумма составляет 5-10% от стоимости жилья; на этом же этапе будет оформлена страховка;
• пятый – проверка состояния недвижимости, оценка проводится только лицензированными специалистами (за такую услугу нужно заплатить 200-500 долларов), на процедуру выделяется не более 5 дней;
• шестой – после проверки состояния жилья покупатель должен будет внести полную сумму (остаток).

Не стоит забывать и о налогах, они должны уплачиваться до 1 апреля следующего за отчетным годом. Размер налога в среднем составляет 1,5-2,5% от стоимости недвижимости.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района