Необходимость выписки из кадастрового паспорта на землевладение
14.04.2017 14:55

Необходимость выписки из кадастрового паспорта на землевладение

Кадастровая выписка не имеет ограничений по срокам действия, но в случае оформления сделок на земельное владение контрагент вправе требовать обновленную форму выписки

Споры, касающиеся земельных владений, возникают достаточно часто. Но у владельцев территорий есть возможность решить эти проблемы законным путем без многолетних препирательств и некорректных мер. На каждое владение, неважно принадлежит оно частному или юридическому лицу, имеется кадастровый паспорт, содержащий подробную информацию о размерах и характеристиках земельного надела. По запросу собственника государственная служба Росреестра может сделать выписку, которая имеет полную юридическую силу, а потому может служить доказательством при судебном разбирательстве или ином виде решения спорного вопроса.

Кадастровая выписка не имеет ограничений по срокам действия, но в случае оформления сделок на земельное владение контрагент вправе требовать обновленную форму выписки. Это связано с тем, что за время эксплуатации участка могут быть произведены различные виды обустройств, что влияет на цену надела в ту или иную сторону. Выписка также необходима при уточнении налогообложения земли, ведь суммы бывают достаточно значительными. Еще одной причиной для получения информации о землевладении могут служить планы на реорганизацию участка.

Стандартная выписка из кадастрового паспорта земельного участка выдается строго по заявлению истинного владельца собственности. Прежде чем обратиться в соответствующую службу, следует поинтересоваться режимом работы, поскольку приемные часы в роскадастре строго регламентированы, потому может случиться так, что запланированная поездка окажется напрасной.

Более простой способ подачи заявления – обращение на специальные интернет-ресурсы, где не существует очередей и временных ограничений. Гражданам с патологической нехваткой свободного времени можно поручить процедуру консалтинговой компании.

Кроме заявления, кадастровая служба обязательно затребует копии документов, подтверждающие права собственности, а также свидетельства ее законного получения (договор купли-продажи или аренды, дарственная или другие подтверждения). При оформлении пакета документов лучше всего заказать не одну выписку, а сразу несколько экземпляров, чтобы в случае необходимости нужные документы были под рукой. Предусмотрительность отнюдь не помешает, ведь случаются ситуации, когда кадастровая выписка потребуется в срочном порядке. Госпошлину платить обязательно, впрочем, как и при заказе любого документа гособразца.

Ввод торговых площадей в Москве упал до минимума

По итогам текущего года показатели ввода торговых площадей в Москве могут просесть до минимума, прогнозируют аналитики Cushman & Wakefield. "По итогам 2017 года в Москве ожид [ ... ]


Владимир Путин дал правительству три года на отказ от долевого строительства

Президент РФ Владимир Путин по итогам октябрьского совещания с членами кабмина дал поручение в ближайшие три года отказаться от долевого строительства. Соответст [ ... ]


В Болгарии пустует треть всех жилых объектов, но строительный бум продолжается

Около 1,2 млн домов в Болгарии пустует, что составляет около 1/3 всего предложения на рынке. В столице объем пустующего жилья достигает 24%, тогда как в сельской местнос [ ... ]