Необходимость выписки из кадастрового паспорта на землевладение
14.04.2017 14:55

Необходимость выписки из кадастрового паспорта на землевладение

Кадастровая выписка не имеет ограничений по срокам действия, но в случае оформления сделок на земельное владение контрагент вправе требовать обновленную форму выписки

Споры, касающиеся земельных владений, возникают достаточно часто. Но у владельцев территорий есть возможность решить эти проблемы законным путем без многолетних препирательств и некорректных мер. На каждое владение, неважно принадлежит оно частному или юридическому лицу, имеется кадастровый паспорт, содержащий подробную информацию о размерах и характеристиках земельного надела. По запросу собственника государственная служба Росреестра может сделать выписку, которая имеет полную юридическую силу, а потому может служить доказательством при судебном разбирательстве или ином виде решения спорного вопроса.

Кадастровая выписка не имеет ограничений по срокам действия, но в случае оформления сделок на земельное владение контрагент вправе требовать обновленную форму выписки. Это связано с тем, что за время эксплуатации участка могут быть произведены различные виды обустройств, что влияет на цену надела в ту или иную сторону. Выписка также необходима при уточнении налогообложения земли, ведь суммы бывают достаточно значительными. Еще одной причиной для получения информации о землевладении могут служить планы на реорганизацию участка.

Стандартная выписка из кадастрового паспорта земельного участка выдается строго по заявлению истинного владельца собственности. Прежде чем обратиться в соответствующую службу, следует поинтересоваться режимом работы, поскольку приемные часы в роскадастре строго регламентированы, потому может случиться так, что запланированная поездка окажется напрасной.

Более простой способ подачи заявления – обращение на специальные интернет-ресурсы, где не существует очередей и временных ограничений. Гражданам с патологической нехваткой свободного времени можно поручить процедуру консалтинговой компании.

Кроме заявления, кадастровая служба обязательно затребует копии документов, подтверждающие права собственности, а также свидетельства ее законного получения (договор купли-продажи или аренды, дарственная или другие подтверждения). При оформлении пакета документов лучше всего заказать не одну выписку, а сразу несколько экземпляров, чтобы в случае необходимости нужные документы были под рукой. Предусмотрительность отнюдь не помешает, ведь случаются ситуации, когда кадастровая выписка потребуется в срочном порядке. Госпошлину платить обязательно, впрочем, как и при заказе любого документа гособразца.

Отмечается спрос на малоэтажное строительство

article thumbnail

Основными драйверами развития рынка недвижимости в ближайшие годы станут чемпионат мира по футболу в 2018 году, государственная программа по ликвидации ветхого и  [ ... ]


Покупать квартиру в новостройках Краснодара лучше летом

article thumbnail

У надежного застройщика приобретать недвижимость одинаково выгодно в любое время года. Другой вопрос, что покупатели не всегда готовы вкладывать деньги в покупк [ ... ]


Преимущества жизни за городом

article thumbnail

Многие люди, на протяжении долгого периода, мечтают купить дом в Жуковке или другом живописном местечке и переехать туда вместе со своей семьей. Однако, жизнь скл [ ... ]