|
 На рынке недвижимости появился большой всплеск предложений от застройщиков по сдаче в продажу новых жилых комплексов. Стоит присмотреться к этим предложения и действительно задуматься, а не купить ли Вам квартиру в новостройке, в пригородном районе?
«Первичка» лучше «вторички»
С падением курса гривны по отношению к доллару собственное жилье для киевлян стало удаляться за горизонт. Несмотря на то, что стоимость жилья в американской валюте практически не изменилась, скопить нужную сумму становится все труднее. И вот тогда возникает дилемма: стоит ли обращать внимание на квартиры во вторичном секторе или предпочесть новое жилье? Вот что советуют эксперты.
Мнение специалистов
При недостатке средств специалисты рекомендуют приобрести недостроенные объекты, которые обойдутся на 20% дешевле, но здесь имеются риски затягивания сдачи зданий, что может свести на нет все ожидания. Лучше, разумеется, купить готовую недвижимость, минимальная цена которой в Киеве традиционно намного выше, чем в других регионах. Но, как показывает жизнь, новые квартиры по удобству и функциональным возможностям во много превосходят жилье категории «секонд хэнд».
Комфортное помещение - залог здоровья, успехов и отличного настроения
1. Проживание в новой, благоустроенной и красивой квартире имеет ряд неоспоримых технических достоинств, в числе которых:
- формирование положительного внутреннего восприятия, повышение собственной значимости и состоятельности;
- высокая безопасность конструкций;
- безотказное функционирование коммуникаций;
- удобная европейская планировка, при которой предпочтение отдается большим и просторным комнатам. Например, если в хрущевке кухня занимает площадь не более 6м2, то в новых квартирах этот показатель достигает 14м2, что позволяет использовать ее в качестве дополнительного жилого пространства. (в качестве примера посетите schastliviy.com.ua/schastlivaya-50 )
- Наличие встроенных приборов учета тепла, воды, газа и электроэнергии;
- возможность включения в сеть мощных бытовых приборов;
- современный дизайн построек и домовых территорий, свежесть и уют.
2. Одним из самых главных факторов является абсолютная юридическая чистота новой недвижимости. Темное прошлое вторичных квартир способно омрачить не только многолетние усилия, но и оставить невезучего покупателя на улице.
3. Как ни странно, но на рынке жилья стоимость вторичных объектов ненамного уступает новым метрам, что является еще одним несомненным плюсом.
4. Современные объекты возводятся с применением инновационных технологий и энергосберегающих материалов, позволяющих экономить расходы при оплате коммунальных платежей. Более того, необходимость в капитальном ремонте может возникнуть не скоро, при этом гарантия от протечек, изношенной электропроводки, выдувания тепла и расшатывания конструкций очень высокая.
5. Проекты предусматривают строительство отдельных комнат, увеличенные прихожие и оборудование санузлов стиральными машинами, что абсолютно невозможно в старых постройках.
6. Наличие автономной системы отопления позволяет дифференцированно подходить к эксплуатации помещений, поддерживать автономную температуру и исключить лишние затраты на обогрев.
|
