| Новостройки Подольска и создание инфраструктуры |
| 24.10.2016 12:40 | ||||||
|
Более 190 000 квадратных метров жилья планируют ввести в эксплуатацию в Подольске в 2016 году, что на 40% больше, чем в прошлом. «В 2016 году в городском округе Подольск планируется построить 191 000 квадратных метров жилья, в 2015 году было сдано 136 000 квадратных метров жилья», - сообщил заместитель главы администрации городского округа по строительному комплексу Петр Гапонов. В настоящее время строительная отрасль испытывает экономические трудности, отмечается снижение покупательского спроса на жилье, в построенных домах остаются непроданные квартиры. «Строительные компании борются за выживание, сохранение своего места на рынке, стараются преодолеть трудности», – заключил Гапонов. Подольск является одним из лидеров по строительству жилья в Подмосковье. Здесь строятся целые жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, рынок жилья в городе весьма оживленный, причем большинство продаж квартир в Подольске происходит при реализации новостроек. На территории городского округа Подольск строится более 20 жилых комплексов. Наибольшим спросом традиционно пользуются микрорайоны Парковый и Центральный, а также Межшоссейный. В среднем однокомнатная квартира без отделки обойдется здесь около 3 миллионов рублей. Активное строительство жилья идет в поселке Львовский, который расположен возле одноименной железнодорожной станции. В микрорайоне Климовск жилье возводится рядом со строящимся Южным обходом города, основное преимущество проживания здесь - близкий выход на трассу, однако жильцам придется привыкать к шуму. Кроме того, рядом с новыми домами в пешей доступности находится гипермаркет «Глобус». Особенно активно идет жилищное строительство ближе к северу и западу города. При строительстве всех ЖК предполагается создание инфраструктуры: благоустройство территории вокруг дома, зоны для прогулки, парковка, детские и спортивные площадки. Стоимость квадратного метра в новостройке зависит от степени готовности дома, чем меньше построено, тем квартира дешевле. Цена квадратного метра в среднем составляет 66 850 рублей. Главным преимуществом покупки нового жилья является льготная ипотека, ставки по кредиту колеблются в районе 9-13%. Также некоторые застройщики предлагают покупателям рассрочку. Срок кредитования составляет от 10 до 30 лет.
|
