Обзор рынка недвижимости Германии
17.10.2013 23:00
Обзор рынка недвижимости Германии 4.5 из 5 на основе 2 голосований.

Обзор рынка недвижимости ГерманииМатериал вкратце рассказывает о ситуации на рынке недвижимости Германии.

По статистике, жители России являются одними из наиболее частых покупателей жилья за границей. При этом в число наиболее популярных среди наших соотечественников стран входит Германия, получить вид на жительство в которой с каждым годом становится все проще. Это объясняется тем, что с недавнего времени в этой стране действует закон, согласно которому никаких преимуществ перед жителями других государств на приобретение недвижимости в Германии у немцев нет. Причем это касается не только жилых, но и коммерческих объектов, купить которые россиянам во многих других странах представляет серьезную проблему.

Непосредственно сам процесс приобретения недвижимости в Германии мало чем отличается от аналогичного процесса в других странах Европы. Так, покупателям непременно нужно пройти обычную процедуру государственной регистрации, предполагающей занесение в реестр собственности информацию о стоимости и площади объекта, его владельце и некоторых других данных. Во время процесса купли-продажи обязательно присутствие нотариуса, задача которого — защищать интересы обеих сторон.

Покупая недвижимость в Европе, в частности, в Германии, следует заблаговременно позаботиться от открытии специального счета в банке. Впоследствии, в случае успешной сделки, с помощью него осуществляется расчет. В целом вся процедура покупки недвижимости может занимать от двух до трех месяцев.

Обзор рынка недвижимости ГерманииЧаще всего наши соотечественники приобретают недвижимость в Мюнхене, Фрайбурге, Франкфурте-на-Майне и Баден-Бадене, несмотря на то, что стоимость жилья в этих городах значительно выше, чем в менее крупных населенных пунктах Германии. При этом наибольшим спросом у россиян пользуются курортные и исторические районы, застроенные по большей части элитной недвижимостью. Цена такой квартиры составляет в среднем 300 тысяч евро.

Помимо прочего, у россиян пользуются спросом квартиры в новостройках Мюнхена и других крупных городах Германии. Причем довольно часто жилье в строящихся домах приобретается с целью его последующей сдачи в аренду. Обычно такие квартиры впоследствии распродаются по стоимости около 100 тысяч евро.

Одно из несомненных достоинств немецкой экономики — это низкие проценты на жилищные кредиты, составляющие всего 5-6% годовых. Таким образом, для россиян, получивших гражданство Германии и имеющих там постоянную работу, проблема жилья решается даже легче, чем в России.

ЖК «Мирный Город» в Краснодаре: Удобный, модный, современный

article thumbnail

Краснодарские жилые комплексы часто навевают скуку. Вроде бы с советских времен прошло почти три десятилетия, но многоэтажные новостройки снова и снова «радуют»  [ ... ]


Как заработать на аренде квартиры

article thumbnail

Недвижимость — самый надежный актив в условиях кризиса. Курс отечественной валюты нестабилен, банки падают один за другим, рынок недвижимости характеризуется ми [ ... ]


Преимущества жизни за городом

article thumbnail

Многие люди, на протяжении долгого периода, мечтают купить дом в Жуковке или другом живописном местечке и переехать туда вместе со своей семьей. Однако, жизнь скл [ ... ]