| Первый этап оценки недвижимости для единого налога завершен |
| 05.07.2011 17:00 | ||||||
|
Первый этап оценки недвижимости для единого налога завершен
3.5 из
5
на основе
2 голосований.
"Недавно закончена работа в 12 субъектах РФ по массовой оценке объектов капитального строительства", - сказал Васильев. Он напомнил, что Дмитрий Медведев в бюджетном послании призвал уже в 2012 году начать взимать единый налог на недвижимость в тех регионах, где будет завершена кадастровая оценка объектов капстроительства. Васильев не исключил, что Росреестр до конца текущего года сможет передать налоговым органам данные по оценке объектов недвижимости в 12 пилотных регионах, чтобы в них при выполнении ряда необходимых процедур мог быть введен в 2012 году единый налог на недвижимость. Кадастровая стоимость приближена к рыночной стоимости недвижимости. Однако, применение кадастровой оценки объектов недвижимости может привести к множеству судебных исков, потому что при массовой оценке не исключены неточности и ошибки. Как пояснил позднее начальник управления оценки объектов недвижимости Росреестра Алексей Штейников, данные оценки по 17 миллионам объектов капитального строительства в 12 российских регионах (Калужская, Тверская, Калининградская области, Краснодарский, Красноярский края, Ростовская область, Башкирия, Татарстан, Нижегородская, Самарская, Иркутская, Кемеровская области) теперь предстоит проверить в саморегулируемых организациях оценщиков. Начальник управления пока отказался назвать кадастровую стоимость этих объектов, однако сообщил, что она объективно близка к рыночной стоимости, хотя имеет небольшую погрешность, что связано с массовостью оценки. Он добавил, что позиция ведомства, а также Минэкономразвития - сделать все возможное для применения налога на недвижимость в этих пилотных регионах ранее 2013 года, но для этого необходимо принятие соответствующей главы Налогового кодекса. Ранее во вторник статс-секретарь - замминистра финансов Сергей Шаталов заявил журналистам, что Минфин пока не видит возможности для введения единого налога на недвижимость по ее рыночной стоимости в 2012 году даже в отдельных регионах. В числе препятствий он называл необходимость внесения поправок в НК, которые уже в сентябре 2011 года вступили бы в действие. Также нужно определиться со ставками, льготами, правилами определения налоговой базы, изъятиями, переходными предложениями, оценить финансовые последствия, указал Шаталов.
|
