| Покупатели набросились на офисы в Германии |
| 07.07.2011 08:25 | ||||||
|
Покупатели набросились на офисы в Германии
3.5 из
5
на основе
2 голосований.
Рекордсменом по количеству сделок с офисной недвижимостью, по данным консалтинговой компании Colliers International, стал Мюнхен – по сравнению с первым полугодием 2010-го продажи там выросли более чем на 50%. Берлин, где число продаж офисов увеличилось на 26%, также пользовался особой популярностью у покупателей. Специалисты Colliers International полагают, что высокая активность на рынке поддерживается интенсивным развитием немецкой экономики. Многие компании, которые ранее не планировали переезжать в новые офисы, решили все-таки улучшить условия ведения бизнеса. Поиск лучших условий и динамика арендных ставок спровоцировали рост переездов и в Москве. Переезд офиса превратился в прекрасную возможность реализировать лучшие условия для ведения бизнеса многих компаний. Высокий спрос, в свою очередь, провоцировал прирост арендных ставок. Например, в лучших бизнес-центрах Берлина аренда помещений подорожала на 10% в годовом исчислении (до €22 за кв. м). Для сравнения, в первом полугодии можно было снять офис в Германии в среднем за €12,3 за «квадрат», что на 3% дороже, чем год назад. «Мы ожидаем, что количество пустующих площадей будет и дальше сокращаться, а арендные ставки продолжат медленно расти», - говорит руководитель исследовательской группы Андреас Трамп. Единственным крупным городом, в котором аналитики зафиксировали падение цен и рост числа пустующих офисов, оказался Дюссельдорф, передает IP Real Estate.
|
