Эксперты местного рынка недвижимости отмечают увеличение активности в отдельных сегментах рынка жилья Латвии в 2011 году, сообщает интернет-источник Baltic News Network.

Принятые в прошлом году поправки к закону об иммиграции повысили интерес покупателей недвижимости из стран СНГ, особенное оживление наблюдалось в сегменте частных домов.

В связи с колебаниями рынков акций и понижением кредитного рейтинга страны инвесторы утратили интерес к рынку жилья Латвии как к надежному перспективному месту для инвестиций. Однако с улучшением макроэкономической ситуации и кризисом в Южной Европе, заметно изменилось и отношение инвесторов к Латвии. В основном это инвесторы из России, стран Центральной Европы и Скандинавии.

В 2011 году по сравнению с прошлым годом рост цен отмечался только на качественные частные дома с хорошим расположением. Интерес ко вторичному рынку частных домов остался стабильным, поскольку основными покупателями здесь являются местные жители.

Ожидается, что в следующем году, чтобы отдать банкам кредиты, застройщики завершат и попытаются продать свои проекты, начатые в предыдущие годы и оставшиеся непроданными. Также продолжат действовать и банки, которым пришлось изъять новые проекты, за которые их владельцы уже не могли выплачивать кредиты. У этих проектов более низкая стоимость, но и качество тоже ниже. При покупке такого жилья покупатель может столкнуться, например, с плохим состоянием объекта недвижимости из-за отсутствия соответствующего ухода.

HomesOverseas.ru