Рынок недвижимости Санкт-Петербурга стабилизируется
17.01.2019 13:17

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга стабилизируется

Эксперты в области рынка недвижимости Санкт-Петербурга отмечают активный рост цен на новостройки, на что указывает подорожание недвижимости в 2018 году. В результате снизилась потребительная активность, несмотря на большой выбор жилья на первичном рынке. В этом году рынок постепенно стабилизируется, хотя на снижение стоимости квартир рассчитывать не приходится, так как цены за квадратный метр до сих пор превышают средний уровень по стране.

Что касается активности покупателей и арендаторов, то ее следует ожидать только к началу 2020 года, когда ставки по ипотеке будут соответствовать европейским стандартам и составят 6%. По мнению скептиков, еще около 10 лет гражданам России придется платить высокие процентные ставки и легче снять комнату в Санкт-Петербурге, чем рисковать такими ставками.

Последние новости рынка недвижимости указывают на влияние внешних факторов и рост инфляции в 2018 году, который должен снизиться до 5,5%. Депутаты полагают, что снижение этого показателя до 4% положительным образом скажется на потребительской активности, благодаря чему россияне станут чаще покупать новостройки в кредит. Кроме того, этому способствует помощь государства в виде военной ипотеки и материнского капитала.

Ситуация на рынке недвижимости сегодня сложилась таким образом, что внешние факторы, влияющее на стоимость жилья в СПБ, носят преимущественно экономический характер. Из этого следует, что падение курса российской валюты приведет к незначительному подорожанию квартир.