В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 № 504 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" с 1 января 2015 года вводятся в действие новые формы кадастровых документов.

Приказом утверждены формы:

• кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;
• кадастровой выписки из государственного кадастра недвижимости (ГКН) о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства;
• кадастрового паспорта помещения;
• кадастрового паспорта земельного участка;
• кадастровой выписки из ГКН о земельном участке;
• кадастрового плана территории.

Перечень сведений, вносимых в кадастровые документы новой формы, расширен. Стоит отметить, что в кадастровом паспорте земельного участка появится графа для указания кадастрового номера объекта капитального строительства (ОКС), который располагается на данном участке. Организациям и гражданам будет полезно воспользоваться такой дополнительной услугой как векторизация (оцифровка) чертежей. В новой форме кадастрового паспорта объекта капстроительства появятся сведения о правообладателе. Кроме того, в кадастровом плане территории будут указываться сведения об ОКС.

Объекты капитального строительства

Форма кадастрового паспорта объекта капитального строительства (здания, помещения, объекта незавершенного строительства) дополнена, в частности, графой:

"Сведения о правах" - графа, в которой указывается сведения о видах права и правообладателях.

1) В отношении не зарегистрированных в ЕГРП вещных прав на объект недвижимости:

• вид права и размер доли в праве;
• правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), полного наименования юридического лица).

2) В отношении зарегистрированных в ЕГРП вещных прав на объект недвижимости:

• вид права, номер и дата государственной регистрации данного права согласно записи ЕГРП;
• правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (полностью, последнее при наличии), полного наименования юридического лица), а также размер его доли в праве.

Если зарегистрировано право общей собственности, указываются слова "Общая долевая собственность" или "Общая совместная собственность".

Если в ЕГРП имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, указываются данные обо всех правообладателях.

Земельные участки

Форма кадастрового паспорта земельного участка дополнена, в частности, графой "Кадастровые номера объектов капитального строительства", в которой указываются кадастровые номера расположенных в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Кадастровый план территории

Форма кадастрового плана территории, в частности, дополнена разделом КПТ.1.2., в котором указываются общие сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства в кадастровом квартале.

На плане (чертеже, схеме) будут отображаться, помимо сведений о земельных участках, сведения об объектах капстроительства - зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района