| Симферопольское шоссе лидирует на подмосковном рынке участков и поселков |
| 18.09.2013 14:26 | ||||||
|
Симферопольское шоссе лидирует на подмосковном рынке участков и поселков
4.0 из
5
на основе
1 голосований.
Также следует отметить менее престижные направления за 90 км от МКАД, где на реализацию поступило 11 объектов, или 17,7% от общего числа поселков, вышедших на продажу с начала 2013 г. В остальных сегментах количество новых проектов не превышало пяти. Летом на первичном рынке участков без подряда Новой Москвы и Подмосковья, где предусмотрены электричество и газ, насчитывалось 403 поселка. Это немногим меньше, чем в конце прошлого года, потому что число распроданных и снятых с реализации поселков превысило количество проектов, поступивших на продажу. Но если сравнивать летний показатель этого года с сопоставимым периодом прошлого, то общее число реализуемых поселков выросло на 5%. Лидером по числу новых проектов стало Симферопольское шоссе, где появилось 16 поселков, не предлагавшихся полгода назад. На втором месте с большим отрывом оказалось Калужское шоссе с восемью новыми поселками, а третье место разделили Дмитровское и Новорижское шоссе – по семь объектов, не предлагавшихся в конце прошлого года. Итого на эти четыре направления пришелся 61% поселков, поступивших на продажу с конца прошлого года. Симферопольское шоссе характеризируется отличной пропускной способностью, а участки по Симферопольскому шоссе являются символом экологического благополучия. На сайте проекта "Участки у Оки" можно найти множество заманчивых предложений по южному направлению. Благодаря большому количеству новых проектов, Симферопольское шоссе также заняло лидирующую позицию и на подмосковном рынке поселков с участками без подряда, где предусмотрено электричество и газ, потеснив Новую Ригу на второе место. В целом же пятерка лидеров осталась той же, что и в конце 2012 г. – кроме указанных двух направлений в нее также вошли Киевское, Ярославское и Дмитровское шоссе. Симферопольское направление является привлекательным как с эстетической, так и с экологической точки зрения: вдоль шоссе расположено много лиственнично-хвойных лесов и заповедных мест. По этой причине вдоль трассы активно развивается коттеджное строительство. Экспертами прогнозируется, что популярность Симферопольского направления будет расти как среди покупателей дач, так и среди желающих постоянно проживать за городом. Что касается цен на участки без подряда, то по сравнению с концом прошлого года они почти не изменились. Небольшой рост был отмечен в поселках, находившихся в активной стадии реализации. А вот проекты, не предлагавшиеся ранее, оказались дешевле полностью распроданных или снятых с реализации. Причиной послужило то, что вышедшие на продажу объекты находились на более ранней стадии строительства.
|
