Спрос на коммерческую недвижимость в Новосибирске снизился
24.01.2016 19:43

Спрос на коммерческую недвижимость в Новосибирске снизилсяВ начале 2016 года спрос на коммерческую недвижимость в Новосибирске немного снизился по сравнению с предыдущим годом и продолжается миграция арендаторов в более дешевые помещения. Ставки аренды торговых и офисных площадей в Новосибирске за последние полгода снизились на 15-20%. Продолжается миграция арендаторов из более дорогих по цене помещений в более дешевые или с улучшением локации для бизнеса.

Большое количество экспонируемых объектов пустует, поскольку новые бизнес структуры, которые нуждались бы в найме помещений, сегодня в Новосибирске не появляются, а старые компании мигрируют в более дешевые помещения. Кроме того, многие фирмы, не сумевшие приспособиться к новым кризисным условиям экономики, покидают рынок. Эксперты скептически смотрят в будущее аренды офисов и коммерческой недвижимости и прогнозируют относительную стагнацию в этом сегменте. По их мнению, в ближайшем будущем не стоит ожидать каких либо изменений, так как рынок уже сформировал ценовую политику, которой и будет придерживаться некоторое время.

В сегменте продаж коммерческой недвижимости похожая ситуация. Падение активности, как со стороны покупателя, так и со стороны продавца специалисты объясняют тем, что компании, нуждающиеся в коммерческих помещениях, уже приобрели их ранее, в период зимнего ажиотажа, который наблюдался с декабря 2014 по февраль 2015 года. В последующие месяцы в Новосибирске на рынке коммерческой недвижимости наблюдалось резкое снижение объемов продаж. Традиционной популярностью пользуются объекты в центральной части города. При этом спрос значительно меньше.

Сегодня некоторую активность проявляют только те инвесторы, которые совершают сделки, используя собственные, а не заемные средства. В период замирания рынка и падения цен они традиционно начинают скупать недвижимость. Прекращая свою потребительскую активность в момент, когда рынок начинает идти в рост и открывая продажи по уже более высокой и выгодной цене.

В Москве построят 3,1 млн квадратных метров жилья за счет бюджета

Московские власти планируют построить около 3,1 млн квадратных метров жилья до конца 2021 года. Такие данные приводятся на сайте московского стройкомплекса. По слова [ ... ]


Проживание в Таиланде – успех здоровья и счастливой жизни

article thumbnail

Таиланд – это не просто кусочек лета зимой для людей из средних широт, но и возможность избежать проблем со здоровьем. Ведь многие жители северных регионов замеча [ ... ]


Как кирпич «баварская кладка» применяется в Воронеже

article thumbnail

В Воронеже можно увидеть строения, возведенные из кирпичных блоков разных оттенков. Кирпич «баварская кладка» в Воронеже завоевывает все большую популярность бл [ ... ]