Средняя стоимость жилья в новостройках эконом-класса Сочи к началу осени достигла 63,2 тыс. рублей за кв. метр, что на 1,7% больше уровня середины докризисного 2008 года, говорится в исследовании рынка недвижимости курорта, проведенного в августе.

По оценкам исследователей, общий объем сочинского первичного рынка жилой недвижимости эконом-класса составляет 506 тыс. кв. метров (чуть более 8 тыс. квартир) с учетом строящихся, "замороженных" и готовых проектов, в которых еще ведется реализация квартир (совокупная жилая площадь последних составляет 45 тыс. кв. метров, доля в общем объеме - 9%).

Многие новостройки эконом-класса испытывают конкуренцию со стороны объектов мелких частных застройщиков. Однако исследователи считают, что на всю недвижимость в Сочи цены продолжат расти. Подробную информацию о тенденциях на рынке жилья можно получить в агенстве недвижимости Region.

На этапе строительства находится 41 объект. Еще 12 сочинских новостроек эконом-класса "заморожены". Это почти 131 тыс. кв. метров жилой площади или 26% от общего объема рынка. Средняя цена кв. метра в таких объектах на 24,6% ниже, чем у крупных девелоперов и составляет 47,7 тыс. рублей по состоянию на август 2011 года. Именно небольшие строительные компании и индивидуальные предприниматели, первыми отреагировали на неудовлетворенный спрос в экономичном сегменте.

Частные застройщики сегодня возводят в городе-курорте около 50 жилых домов, совокупная жилая площадь которых составляет не менее 100 тыс. кв. метров. Это около двух тысяч квартир или 25% от числа, возводимого профессиональными девелоперами. Несмотря на наличие юридических и прочих рисков, такое жилье пользуется повышенным спросом у населения. Средние темпы продаж в таких проектах варьируются от 2,5 до 7,5 квартир в месяц. С учетом, небольшой площади объектов это позволяет реализовывать все квартиры еще до момента ввода в эксплуатацию или в течение 3 месяцев после сдачи.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

ТОП-5 сварочных аппаратов для начинающих сварщиков Выбор сварочного аппарата для начинающих — это важный шаг, который определит ваш комфорт и успех в обучении. Мы рекомендуем обратить внимание на такие модели, как [ ... ]

Получить СРО в строительстве При выборе СРО для вступления необходимо учитывать следующие факторы: репутацию и историю СРО; наличие необходимых лицензий и сертификатов; условия членства в СРО [ ... ]

Процесс установки и наладки малогабаритной установки для бурения воды Процесс установки и наладки малогабаритной установки для бурения воды является важным и сложным этапом, который требует систематического подхода и профессиональ [ ... ]