Цены на квартиры снижаются на протяжении пяти месяцев подряд, стоимость домов изменяется медленнее, но тоже со знаком минус.

Согласно отчету статистического портала по недвижимости Mäklarstatistik, в июне цены на квартиры упали на 4%, а цены на дома еще оставались без изменений. Однако уже в июле цены на дома снизились на 2%, а стоимость квартир, которая стабильно снижалась в течение четырех месяцев подряд, упала сразу на 6%. 

По статистике, жилье в больших городах подешевело сильнее, чем в регионах. Лидером в этом отношении стал Мальмё, где цены на квартиры упали на 8%. В Стокгольме и Гётеборге апартаменты подешевели на 1-2%.

По мнению риэлторов, основной причиной явного замедления шведского рынка является рекордно высокий объем предложения. Хотя потенциальные покупатели и опасаются того, что банковские ставки по ипотечным кредитам могут начать расти, однако эти опасения оказываются недостаточно сильными, чтобы стимулировать повышенный спрос. 

В сложившейся ситуации многие покупатели, по-видимому, заняли выжидательную позицию. Такое умозаключение подтверждают и данные исследования, которое на прошлой неделе опубликовал банк SEB. Согласно опросам его сотрудников, большинство собственников жилья в Швеции уверены в том, что цены на жилье продолжат снижаться и дальше. 

Эксперты менее категоричны в своих оценках и полагают, что в ближайшие несколько месяцев не следует ожидать сколько-нибудь значительных изменений в жилищном сегменте. Цены на дома и квартиры могут как увеличиваться, так и уменьшаться, но, в любом случае, их колебание будет составлять не более 1-2%.