| В ближайшие 5 лет жилье в Соединенном Королевстве подорожает |
| 08.12.2011 04:59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
По мнению аналитиков, пропасть между ценами на жилье в Лондоне и остальной части страны в этот период вырастет. Подорожание будет наблюдаться по всей Великобритании, но его темпы в столице и регионах будут различными. На большей части территории Соединенного Королевства цены будут увеличиваться наравне с инфляцией или даже отставать от нее. Таким образом, рост стоимости будет только номинальным. В Лондоне ситуация совершенно иная. Этот город привлекает состоятельных покупателей недвижимости со всего мира. Во многих других странах, в том числе и в России, сейчас складывается нестабильная ситуация, которая толкает граждан на эмиграцию. И все чаще люди решают переезжать именно в Лондон, потому что считают этот мегаполис «безопасной гаванью». Специалисты считают, что в обозримом будущем эта тенденция только усилится. В ближайшие 5 лет жилье в Лондоне станет дороже на 19 %, а в целом по Великобритании — на 6 %. Единственный регион, который почти не отстает от Лондона по темпам роста цен на элитное жилье — это юго-восточная Англия. Изменение цен на недвижимость в Великобритании, %в период с 2011 по 2016 год
Количество сделок, по мнению специалистов, вырастет незначительно. Мало кто из собственников захочет продавать недвижимость в период, когда она стабильно дорожает. Одна из слабых сторон британского рынка недвижимости — ограниченность строительства. Многие семьи решаются на покупку жилья, но не могут найти подходящий вариант, потому что в стране слишком мало новостроек. Правительство обещает исправить ситуацию, однако пока государственные расходы по этой статье недостаточны. В Великобритании выгодно покупать жилье для сдачи внаем. Спрос на аренду продолжит расти, однако предложение останется ограниченным, поэтому расценки будут постоянно идти в гору. Прогноз роста стоимости аренды в Великобритании
|
Эксперты Savills составили прогноз для британского рынка недвижимости на ближайшие пять лет.