В Подмосковье строят больше 10% российского жилья
28.10.2011 05:08
В Подмосковье строят больше 10% российского жилья 4.4 из 5 на основе 5 голосований.

В Подмосковье строят больше 10% российского жильяМосковская область в течение последних нескольких лет была и остается лидером по строительству жилья среди регионов России. Как следует из материалов, опубликованных в отчете федеральной службы государственной статистики, в третьем квартале года, в Подмосковье построено 10,3% жилья от общего объема ввода по стране. По словам министра строительства региона, совокупный ввод новых домов за девять месяцев текущего года составил в Подмосковье 3,5 миллиона квадратных метров, всего же по итогам года область намерена ввести порядка 7,5 миллионов метров.

Средняя стоимость квадратного метра в 100 самых дорогих домах Подмосковья к концу четвертого квартала выросла по сравнению с третьим кварталом на 12% - до 18,92 тысячи долларов. При этом средний бюджет дома, попавшего в топ-100, составляет 25,5 миллиона долларов.

Недвижимость Подмосковья варирует от относительно недорогих дач до элитных домов в клубных поселках. Купить дом в Подмосковье можно в агентстве загородной недвижимости "Зеленый пояс Москвы".

Площади элитных загородных домов Подмосковья находятся в диапазоне от 400 до 2,4 тысячи квадратных метров, а площади придомовых участков варьируются от 17 соток до 16 гектаров.

Все 100 объектов наивысшего ценового диапазона расположены на традиционно престижных шоссе: Рублевское, Минское и Новорижское.

Все эти дома размещаются в 31 клубном поселке и находятся не далее, чем 30 километров от МКАД, а почти половина из них (45%) расположена на расстоянии менее 10 километров от МКАД.

Наиболее широкое предложение элитных домов представлено в подмосковных поселках Горки-2, Жуковка, Николина Гора и Ландшафт.

Второе место после Подмосковья в России занимает Краснодарский край, где за третий квартал построено около 7,1% жилья, что в переводе на площади – 2,41 миллиона квадратных метров. На третьем месте по итогам квартала оказался Татарстан, где сдано 5,2% всего российского жилья за три месяца (1,76 млн кв. м), на четвертом – Петербург (4,4% или 1,48 млн кв. м).

Москва уже не первый год занимает отнюдь не лидирующие позиции. В столице строят дороги, тренд же в сфере жилищного строительства имеет формально положительную динамику, но минимальную – за 9 месяцев 2011 года построено на 0,8% больше, чем за аналогичный период 2010 года (в совокупности 1,16 млн метров). Складывается впечатление, что муниципальные строительные аналитики наконец зафиксировали новую тенденцию рынка новостроек.

Москва и Московская область, часть которой будет присоединена к мегаполису, уже давно и на деле представляют собой единый социально-экономический организм. Если во времена Юрия Лужкова (особенно на рубеже веков), основной объем миграции, притягиваемой рынком труда, поглощали столичные новостройки, то теперь эта роль перешла к области, где квартиру максимум в получасе от столичного метро можно приобрести в несколько раз дешевле, чем жилье в так называемом эконом-классе Москвы.

Снижаются ли цены на новые квартиры?

article thumbnail

Как кризис отражается на стоимости недвижимости? Для начала посмотрим немного историю кризисов в России и как менялась конъюктура рынка.


Как купить квартиру на вторичном рынке в Челябинске

article thumbnail

Чтобы не стать жертвой мошенников, не потерять свои честно заработанные деньги при покупке жилья на вторичном рынке, необходимо следовать важным советам. Важные  [ ... ]


Виды и особенности металлических шкафов с разным количеством секций

article thumbnail

Металлические шкафы предназначаются для бережного и безопасного хранения личных вещей и одежды. Выпускаются в стандартных и нестандартных размерах. Первые имею [ ... ]