| В Турции максимальный размер ипотечного кредита уменьшится с 75% до 60% |
| 28.06.2011 09:20 | ||||||
|
В Турции максимальный размер ипотечного кредита уменьшится с 75% до 60%, сообщил интернет-ресурс Balkans.com. Об этом заявили представители турецкого Агентства по регулированию банковского сектора и надзору. Если раньше, покупая жилье стоимостью 100 000 турецких лир, покупатель мог рассчитывать на кредит до 75 000 лир, то теперь максимально возможный размер кредита будет составлять 60 000 лир. Сейчас турецкие компании борются за покупателей, и одним из способов привлечь их становится сдача объектов в эксплуатацию раньше заявленных сроков. Цены на недвижимость в Турции сегодня не ниже, чем до кризиса. В 2009 г. жилье подешевело на 16,1%, а в 2010-м оно отыграло 17,1% стоимости. Данные Турецкой ассоциации риэлторских компаний показывают, что в 2010 году продажи объектов недвижимости иностранным гражданам выросли на 40% по сравнению с 2009 годом. По мнению специалистов, такое значительное увеличение объемов продаж связано со значительным экономическим ростом страны. После кризиса, который длился в течение года, ВВП Турции вырос на 6,4 % в 2009 году. 2010-й стал для страны более успешным: прирост ВВП достиг 11,7% в первом квартале. Затем рост несколько замедлился (сначала до 10,3%, а затем до 6%), но по итогам года все равно составил 8,9%. Новая посткризисная волна спроса на турецкую недвижимость стала набирать силу с конца прошлого года. После небольшого всплеска в начале 2011 года рынок стабилизировался, но в целом спрос и продажа недвижимости в Турции превышают прошлогодние показатели. Неудивительно, что такой мощный экономический рост способствовал увеличению количества покупателей-иностранцев. Еще одним «доказательством» экономического расцвета этой страны стал тот факт, что ее государственный долг составил всего 45%, в то время как по всему ЕС он равнялся в среднем 80%. По информации Министерства туризма Турции, число туристов выросло на 5,7% в 2010 году. Такой наплыв иностранцев также обусловил рост продаж домов для отдыха. кроме того, турецкие власти в одностороннем порядке облегчили визовый режим для россиян, продлив срок безвизового пребывания в стране с 30 до 60 дней. Еще одним фактором, который сможет увеличить приток иностранных инвестиций, станет строительство судоходного канала между Черным и Мраморным морями, который по своим масштабам превзойдет Суэцкий и Панамский каналы. Проект прокладки новой водной артерии в нескольких километрах к западу от пролива Босфор в апреле 2011 года обнародовал премьер-министр Турции Реджеп Тайип Эрдоган. По мнению специалистов, это приведет к возникновению строительного бума, а также будет способствовать развитию рынка недвижимости в целом.
|