В Венесуэле собственников принудят продавать квартиры арендаторам
21.11.2011 04:59

В Венесуэле собственников принудят продавать квартиры арендаторамВенесуэльский лидер Уго Чавес подписал новый закон об аренде, который обязывает собственников продавать жилье арендаторам, если те снимают его более 20 лет. При этом недвижимость будет выкупаться по цене ниже рыночной. Чем дольше жильцы нанимают квартиру или дом, тем больше будет скидка. Разница между рыночной ценой и ценой продажи будет компенсироваться из государственного бюджета.

По мнению Чавеса, закон решит жилищную проблему бедных слоев населения и расширит права арендаторов. Однако критики видят в этом хитрый политический ход, цель которого — компенсировать провал государственного проекта по строительству доступного жилья.

Согласно закону, будет создан фонд, на средства которого станут выдавать займы арендаторам, желающим выкупить съемное жилье. Владельцы, которые не зарегистрировали недвижимость, понесут наказание — от штрафов вплоть до конфискации имущества в пользу государства. Кроме того, закон запрещает собственникам требовать с арендаторов залог.

«В городах многие арендодатели владеют 15–20 зданиями и эксплуатируют народ. Они часто уезжают из страны, многие даже вовсе не живут здесь, и никто их не знает»,— говорит Чавес.

Решение президента вызвало много отрицательных откликов. «Этим законом они полностью нарушают принципы частной собственности»,— считает Аквилес Мартини, глава Палаты недвижимости Венесуэлы.

В феврале Чавес объявил о запуске программы строительства жилья, цель которой — в ближайшие семь лет построить 2 млн домов для малообеспеченных. В 2011 году планировалось сдать в эксплуатацию 153 000 объектов, однако было построено только 85 000.

ТОП самых преуспевающих строительных компаний Москвы

В течение текущего года выросло число сделок успевающих застройщиков крупной столицы. Доля в общем количестве заключенных договоров долевого участия выросла на 17 [ ... ]


Ремонт артезианской скважины: основные этапы работ

article thumbnail

Артезианские скважины являются важным источником чистой воды, используемым как в бытовых, так и в промышленных целях. Однако, несмотря на долговечность и надёжно [ ... ]


Архитектурное проектирование и дизайн интерьеров: гармоничное слияние формы и функции

Архитектурное проектирование и дизайн интерьеров – это два тесно взаимосвязанных направления, которые играют ключевую роль в создании комфортного, функциональн [ ... ]