ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) начало предоставлять волгоградским семьям с двумя и более детьми ипотечные кредиты с минимальной ставкой 6,15% годовых. Кредит с пониженной ставкой выдается на покупку новой квартиры в новостройке, сообщили ИА REGNUM в пресс-службе областной администрации.

"Снижение ипотечной ставки стало возможным благодаря тому, что в этом году у нас заработал региональный оператор АИЖК - Волгоградский фонд жилья и ипотеки, в уставном капитале которого 100% средств бюджета региона. Этот оператор подписал базовые соглашения о реализации программ федерального АИЖК на территории области. Тем самым федеральные деньги, выделенные для стимулирования ипотечного кредитования, зашли на региональный строительный рынок, как в области малоэтажного, так и многоэтажного строительства", - пояснил губернатор Волгоградской области Анатолий Бровко.

Региональными оператором ОАО "АИЖК" в Волгоградской области является ОАО "Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования", созданное администрацией региона. Его основные цели - стимулирование жилищного строительства и обеспечение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения.

Как отметили в пресс-службе, минимальная базовая процентная ставка по продуктам "Новостройка" и "Малоэтажное жилье" (первичный рынок) сегодня равна 7,9% годовых в рублях. АИЖК еще в прошлом году ввело практику предоставления специальных вычетов из процентной ставки по данным программам для первичного рынка жилья, что и позволило снижать базовую ставку. Ранее вычетов было пять: если стоимость квадратного метра приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Минрегионом для Волгоградской области, - 30000 рублей (0,5 процентного пункта); если на уплату первоначального взноса направляются средства материнского капитала (0,25 процентного пункта); если заемщик участвует в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" (0,25 процентного пункта); если заемщик владеет государственным жилищным сертификатом (0,25 процентного пункта) и если предметом ипотеки является жилье, строящееся или построенное в рамках программы АИЖК "Стимул" (0,25 процентного пункта).

Теперь специальных вычетов станет семь. Новые будут применяться в случаях, если в семье два несовершеннолетних ребенка (0,25 процентного пункта) или если в семье три и более несовершеннолетних ребенка (0,5 процентного пункта).