| Влияет ли архитектура дома на его рыночную стоимость |
| 01.08.2015 23:00 | ||||||
|
Влияет ли архитектура дома на его рыночную стоимость
3.0 из
5
на основе
1 голосований.
Исследователи данного факта проанализировали более двух с половиной тысяч сделок с недвижимость в пригороде Мельбурна за год. Вывод, сделанный при анализе результатов этого исследования, таков, что одним из основных ценообразующих факторов при продаже является качественное проектирование жилых зданий и их архитектура. Так, во Фитцрое, за объект недвижимости позднего викторианского стиля, дополнительно можно получить до 188 000 долларов США. В тоже время, совсем по близости, в Норфкоте или Клифтон Хилле, где очень популярны бунгало, вместе с премиями к стартовой стоимости можно получить около 196 000 долларов США. Также, в процессе исследования установлено, что та недвижимость, которая выполнена в архитектурном стиле времен королевы Анны, и здания, построенные в современном стиле , считаются самыми дорогостоящими, хотя, одновременно с этим, их и сложнее всего продать. Так, представители Института недвижимости Real Estate Institute of Victoria ( Виктория) отмечают, что самые высокие цены чаще всего установлены на дома с большими земельными участками и отреставрированные здания. Но в случае, если старинный, шикарный особняк с изысканной архитектурой длительное время не может найти своего нового хозяина, скидку придется сделать и на этот «лакомый кусок».
|
