Влияет ли архитектура дома на его рыночную стоимость
01.08.2015 23:00
Влияет ли архитектура дома на его рыночную стоимость 3.0 из 5 на основе 1 голосований.

Влияет ли архитектура дома на его рыночную стоимостьМесторасположения объекта недвижимости конечно же напрямую влияет и на его стоимость. Это понятно всем. Но ко всему прочему, последние исследования австралийцев показывают, что на стоимость конкретного дома также влияет и его архитектурные особенности.

Исследователи данного факта проанализировали более двух с половиной тысяч сделок с недвижимость в пригороде Мельбурна за год. Вывод, сделанный при анализе результатов этого исследования, таков, что одним из основных ценообразующих факторов при продаже является качественное проектирование жилых зданий и их архитектура. Так, во Фитцрое, за объект недвижимости позднего викторианского стиля, дополнительно можно получить до 188 000 долларов США. В тоже время, совсем по близости, в Норфкоте или Клифтон Хилле, где очень популярны бунгало, вместе с премиями к стартовой стоимости можно получить около 196 000 долларов США.

Также, в процессе исследования установлено, что та недвижимость, которая выполнена в архитектурном стиле времен королевы Анны, и здания, построенные в современном стиле , считаются самыми дорогостоящими, хотя, одновременно с этим, их и сложнее всего продать.

Так, представители Института недвижимости Real Estate Institute of Victoria ( Виктория) отмечают, что самые высокие цены чаще всего установлены на дома с большими земельными участками и отреставрированные здания. Но в случае, если старинный, шикарный особняк с изысканной архитектурой длительное время не может найти своего нового хозяина, скидку придется сделать и на этот «лакомый кусок».

Рекомендации и советы специалистов при поклейке обоев

article thumbnail

У вас появилось желание изменить надоевший интерьер в вашей квартире? Наиболее быстрый и недорогой способ - наклеть новые обои. Новичку тяжело справиться с этой з [ ... ]


Минстрой и Минэнерго поддержали установку в квартирах индивидуальных счетчиков тепла

Минстрой и Минэнерго поддержали инициативу по введению учета тепла в квартирах при помощи индивидуальных счетчиков. Проект соответствующего постановления, подго [ ... ]


Современные шкафы-купе: элегантность, функциональность, комфорт

article thumbnail

Современные шкафы-купе представляют собой мебельные конструкции, предназначенные для хранения одежды и домашнего скарба. Эти стационарные изделия, состоящие из  [ ... ]