Цены на недвижимость в престижном поселении на искусственных островах Джумейры в Дубае снова растут.
По данным консалтинговой компании Better Homes, виллы с четырьмя спальнями за год подорожали на 20 %. Сегодня объекты продаются по цене 1,35–1,60 млн долл., тогда как в начале года они стоили 1,30–1,35 млн долл.
Цены на виллы с пятью спальнями поднялись на 27–38 %: они выставлены на продажу за 2,20–2,45 млн долл., хотя еще недавно их можно было купить за 1,70–1,80 млн долл.
Виллы с четырьмя спальнями предлагаются в аренду за 95 тыс. долл. в год (в начале года — за 82 тыс.), с пятью спальнями — за 123 тыс. долл. (в начале года — за 87 тыс.).
Согласно экспертам CB Richard Ellis, в течение 2011 года на Пальма-Джумейре, в Эмирейтс-Ливинг и на островах Джумейры стоимость аренды элитных вилл стабилизировалась, но небольшие особняки и таунхаусы подешевели из-за переизбытка предложения.
«Острова Джумейры находятся в удобном месте — рядом с дорогой шейха Зайда. Здешние виллы имеют бóльшую площадь и расположены на бóльших участках, поэтому люди предпочитают именно этот район. Доля распроданных и сданных объектов велика, но не стопроцентна»,— говорит Том Банкер, инвестиционный консультант из Better Homes.
Острова Джумейры разбросаны по территории в 300 гектаров и представляют 46 соединенных между собой участков суши. Каждый из них несет 16 вилл, оформленных в соответствии с одним из четырех стилей: исламским, европейским, средиземноморским или оазисным. Всего здесь насчитывается 736 особняков.
