87% новостроек предлагается без отделки
11.11.2011 14:17
87% новостроек предлагается без отделки 3.0 из 5 на основе 1 голосований.

87% новостроек предлагается без отделкиТакая популярная среди покупателей опция, как квартиры с отделкой от застройщика, представлена в 13% проектов. Большая часть предложения, а это 87% на московском рынке недвижимости, предлагается без отделки. Об этом свидетельствуют результаты исследования департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", проанализировавшего сегменты "эконом", "комфорт" и "бизнес".

Приобрести квартиры с отделкой можно в 13% новостройках. При этом в 7% проектов данная опция представлена как дополнительная – воспользоваться ею можно за дополнительную плату. В 6 % новостроек отделка включена в общую стоимость квартиры.

Тезис о том, что отделка в монолитных домах – редкое исключение, подтвердился. Данная опция представлена в 9% проектов. При этом, на предложение с отделкой, включенной в общую стоимость предложения, приходится 3% (из них 1% - квартиры, сдающиеся под чистовую отделку). 6% - это проекты, где отделка является платной дополнительной опцией. Стоит добавить, что в панельных домах доля квартир без отделки составляет 65%, против 90% в монолите. Так, в 25% панельных новостроек отделка включена в общую стоимость квартиры, к этой цифре следует 10% домов, где отделка представлена дополнительной опцией.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова отмечает: "Наибольшая доля квартир с отделкой сосредоточена в сегментах "эконом" и "комфорт", для покупателей которых на первое место выходит доступность предложения. Новостройки с отделкой выбирают те, кто желает въехать в новое жилье как можно скорее и сэкономить на ремонте деньги. Как известно, за счет оптимизации закупочных процессов застройщиком отделка, в конечном итоге, стоит гораздо дешевле рынка. В бизнес-классе покупатель не заинтересован в быстром въезде в квартиру – предпочтение отдается индивидуальному дизайну. Поэтому 97% проектов бизнес-класса предлагается без отделки. При этом из оставшихся 3%, квартиры с отделкой "под чистовую" занимают 2%. В экономе 37% новостроек предлагается с готовым ремонтом (8%, как дополнительная опция), в комфорте – 23% (21%, как дополнительная опция)".

article thumbnail1С: Искусство управления бизнесом – раскройте потенциал с программой 1С

В мире быстро меняющегося бизнеса каждая минута, каждое решение могут сделать разницу между успехом и стагнацией. В этой статье мы погрузимся в захватывающий мир  [ ... ]


article thumbnailСED Capital Limited: отзывы сотрудников и клиентов о компании

Компания CED Capital Limited позиционирует себя как крупного брокера, ведущего деятельность более 10 лет и имеющего десятки представительств в Европе и СНГ. Эксперты-анали [ ... ]


article thumbnailЗащита интересов с буквы закона

Любая юридическая фирма Москвы и Московской области – это субъект трудовых, гражданских, административных, уголовных и иных типов отношений, поэтому необходимо  [ ... ]