| Американские риэлторы инвестируют в кладбища |
| 24.11.2011 23:23 | ||||||
|
Американские риэлторы инвестируют в кладбища
2.0 из
5
на основе
1 голосований.
После краха рынка жилой недвижимости предприимчивые американские риэлторы, кажется, нашли новую сверхприбыльную нишу. Инвесторы массово вкладываются в кладбища. Как свидетельствуют некоторые примеры, доходность таких инвестиций в США на данном этапе может превысить 300% годовых, пишет The Wall Street Journal. В последние годы цены на экзотичные объекты инвестирования упали, но аналитики уверены в их пяти-шестикратной прибыльности. К тому же переизбыток предложения практически невозможен, поскольку во многих странах кладбищ не хватает и спрос на участки продолжает расти. Надгробные памятники издавна были данью уважения и способом продлить память об усопшем человеке. Надгробные памятники, сделанные из природного камня, не подвержены воздействию природно-климатических условий, долго сохраняют свой изначальный вид и имеют широкую цветовую гамму. Например, компания StoneMor из США является владельцем и оператором 272 кладбищ, число которых в 2004 году не превышало 132. Недавно фирма приобрела три кладбища и три похоронных бюро в Мемфисе (штат Теннеси), заплатив всего 5 млн долларов. При этом за первый год она ожидает получить не менее 5,4 млн долларов от продажи участков только на одном из кладбищ, в Форест-Хилле. Львиную долю дохода компания получает от продажи участков на кладбищах по всей стране. По данным ассоциации владельцев кладбищ, крематориев и похоронных бюро, большинство кладбищ в США до сих пор принадлежат мелким компаниям и небольшим семейным предприятиям. Они выполняют функцию похоронных бюро, продавая гробы, памятники и надгробия, предоставляя услуги по раскапыванию и закапыванию могил. Отдельная статья доходов - продажи сувениров тем, кто приходит поклониться могилам примечательных личностей. В частности, в Мемфисе неплохо зарабатывают на поклонниках Элвиса Пресли, несмотря на то, что его прах уже давно перевезен в другое место, передает Prian.ru. Вопреки расхожему мнению, торговля кладбищенскими «метрами» заключается не только в стрижке газонов и денег с тех, кто нуждается в вечном пристанище. По законам США, около 10-15% от стоимости проданных участков необходимо тратить на поддержание кладбища в приличном состоянии. Решив попробовать себя в этом деле, следует действовать с осторожностью, учитывая специфику отрасли. Зато такая попытка в прямом и переносном смысле, стоит свеч, а деньги уж точно будут надежно закопаны в землю, отмечают аналитики.
|