| Аренда коммерческой недвижимости в Москве подешевела |
| 04.05.2017 19:17 | ||||||
|
Аренда коммерческой недвижимости в Москве подешевела
3.0 из
5
на основе
1 голосований.
Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости Москвы с марта 2016 года снизилась на 7%, подсчитали аналитики рынка. В частности, ставки аренды офисов за год уменьшились на 5% в центре и на 3% в остальных районах столицы. За март средняя арендная ставка на офисы внутри Садового кольца снизилась на 1% - до 24 400 рублей за "квадрат" в год, а за пределами центра выросла на 1% - до 15 700 рублей, пишет РИА "Новости" со ссылкой на данные компании RRG. В марте 2017 года в аренду в Москве предлагалось около 3 400 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1,8 млн кв. метров. Объем предложения за месяц по числу объектов вырос на 13%, а по общей площади - на 11%. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, в том числе и апартаменты в башнях Москва-Сити http://moskva-city-apartments.ru/arenda-apartamentov, доля которых по площади составляет 51%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые помещения (12%). На торговые объекты в центре Москвы средняя запрашиваемая годовая ставка аренды за месяц сократилась на 18% и составила 48 200 рублей за "квадрат" в год. За пределами Садового кольца аренда торговых объектов в марте подорожала на 1% - до 25 000 рублей. В годовой динамике обе группы продемонстрировали снижение арендных ставок: на 11% и 7% соответственно. В стрит-ритейле аренда в центре столицы подешевела в марте на 8% - в среднем до 52 100 рублей за 1 кв. метр в год, а за пределами Садового кольца - подорожала на 4% и составила 27 200 рублей. За год ставки аренды стрит-ритейла в центре упали на 16%, а в остальной Москве - на 11%.
|
