| Оценка перспектив при аренде жилья |
| 28.06.2011 19:33 | ||||||
|
Оценка перспектив при аренде жилья
2.5 из
5
на основе
2 голосований.
Не секрет, что сдача жилья в аренду приносит отнюдь не маленький доход. Но чтобы ваше предложение в данной сфере рынка недвижимости не оказалось невостребованным, трезво оцените качество предлагаемой вами услуги. Остановимся на аренде элитного жилья. Если вы относите вашу квартиру к этой категории, требований действительно много. Для начала прибегните к помощи риэлторского агентства. В вашем случае желательно сотрудничество с брокером, который позаботится о презентации вашей квартиры. Здесь с вашей стороны главная задача рассказать обо всех плюсах предлагаемого жилья. Потенциальный квартиросъёмщик должен иметь полное представление о квартире, чтобы сделать предварительный выбор. Например, есть ли там биде, без которого он жить не может или изделия из серебра в ванной комнате – это поднимает настроение. Да, есть и такие пожелания! Показ квартиры также организуют риэлторы. Не выдавайте своего волнения, будьте гостеприимны, открыты. Желательно провести встречи с клиентом в дневное время. Естественный солнечный свет в плюс к знакомству с квартирой. Позаботьтесь о том, чтобы мебель не перегружала пространство. Это может негативно повлиять на оценку общего состояния квартиры. Стоит ли говорить о том, что в помещении должно быть чисто, если требуется почистить мебель (химическими способами), позаботьтесь об этом заблаговременно. Для того, чтобы недвижимость попала в ранг элитной, важны не только район, планировка и метры, но и современное внутреннее оснащение. Комфортабельность жилья стоит во главе угла. К этому относятся системы кондиционирования воздуха, вытяжка с фильтрами. На полу предпочтителен паркет. Желательно наличие двух ванно-душевых помещений. Современная квартира предполагает возможность доступа в Интернет, кабельное ТВ (а лучше – спутниковую антенну). Что касается сантехники, как показывает практика, клиенты отдают предпочтение классическому белому цвету. Помимо привычного кухонного оборудования приветствуется наличие посудомоечной машины. Если ваша квартира (да, там где хороший вид из окна и вполне могут быть серебряные ювелирные изделия во всех комнатах) понравилась клиенту, остался последний ответственный момент. Как вы поняли, это подписание договора. Учтите все юридические моменты, оговорите сроки оплаты, форс-мажорные моменты.
|
