Беженцы из Донбасса оживили украинский рынок аренды квартир
27.07.2014 19:32

Беженцы из Донбасса оживили украинский рынок аренды квартирХотя лето - мертвый сезон на рынке жилья в Украине, но беженцы из Донбасса оживили сегмент аренды квартир. Эксперты отмечают, что переселенцы с Востока и из Крыма стараются снять дешевые квартиры в Киеве, Одессе, Львове и тех городах, куда, как они надеются, что война не доберется.

Спрос на аренду жилья вырос за лето на 10-20%. Это касается всех крупных городов, где жить безопасно.

Однако, эксперты отмечают, что летнее оживление на рынке аренды домов в Одессе не повлияло на рост цен. Цены упали на 10-20% в начале лета и сейчас не растут. Люди, естественно, стараются снять квартиры подешевле и селиться там с друзьями: например, в однушке могут жить по 2-3 человека, а в двушке - две пары. Поэтому если владельцы жилья готовы сбросить на аренде 200-300 грн, то такие квартиры уходят быстро. Подтверждают эту тенденцию и сами беженцы.

Около 70% переселенцев стараются жить у друзей и родственников или бесплатно в рамках соцпрограмм: Еще 10% беженцев - люди состоятельные, имеют свою недвижимость в Киеве или Одессе. Оставшиеся 20% - средний класс, это и есть те, кто сегодня в поисках квартир для съема. Эти люди надеются, что АТО вскоре закончится и они вернутся домой.

Поэтому они воспринимают аренду как временный вариант решения жилищной проблемы и покупать квартиру в других городах пока не готовы. Количество сделок растет примерно на 100 в месяц. Это говорит, что рынок отходит от кризиса, но полностью восстановится не раньше чем через полгода.

Что будет с рынком жилья осенью, зависит от ситуации в стране, уверены аналитики. Если АТО продолжится, то беженцам придется обосновываться на новом месте надолго, поэтому они могут задуматься о покупке жилья, и это тоже может повлиять на рост цен, в пределах 5%. В свою очередь, рынок аренды жилья Киева и других крупных городов осенью ждет традиционное подорожание, ведь студенты в конце лета начинают искать жилье, и обычно цены растут на 500-800 грн. В ближайшие два-три месяца рынок недвижимости не изменится: Цены на дне, спрос растет медленно, в стране кризис, поэтому украинцы не готовы тратить лишние деньги на квартиры.

Тюменская область вошла в число лидеров по вводу жилья

article thumbnail

По мнению экспертов, 2019 год был в целом неплохим для российского строительного сектора: по его итогам в России ввели 79,4 млн кв. метров жилья (без учета жилых домов,  [ ... ]


Уборка помещений после ремонта: этапы и преимущества профессионального подхода

article thumbnail

Ремонт – лучший способ улучшить качество помещений, будь то жилые квартиры, офисы или коммерческие объекты. Но после него скапливается много мусора, на поверхнос [ ... ]


Жилье с историей на вторичном рынке Турции, доступно каждому

article thumbnail

Турецкие квартиры привлекательны для инвесторов своей стоимостью и качеством строительства. Земельные турецкие участки постоянно растут в цене, особенно при не [ ... ]