| Беженцы из Донбасса оживили украинский рынок аренды квартир |
| 27.07.2014 19:32 | ||||||
|
Спрос на аренду жилья вырос за лето на 10-20%. Это касается всех крупных городов, где жить безопасно. Однако, эксперты отмечают, что летнее оживление на рынке аренды домов в Одессе не повлияло на рост цен. Цены упали на 10-20% в начале лета и сейчас не растут. Люди, естественно, стараются снять квартиры подешевле и селиться там с друзьями: например, в однушке могут жить по 2-3 человека, а в двушке - две пары. Поэтому если владельцы жилья готовы сбросить на аренде 200-300 грн, то такие квартиры уходят быстро. Подтверждают эту тенденцию и сами беженцы. Около 70% переселенцев стараются жить у друзей и родственников или бесплатно в рамках соцпрограмм: Еще 10% беженцев - люди состоятельные, имеют свою недвижимость в Киеве или Одессе. Оставшиеся 20% - средний класс, это и есть те, кто сегодня в поисках квартир для съема. Эти люди надеются, что АТО вскоре закончится и они вернутся домой. Поэтому они воспринимают аренду как временный вариант решения жилищной проблемы и покупать квартиру в других городах пока не готовы. Количество сделок растет примерно на 100 в месяц. Это говорит, что рынок отходит от кризиса, но полностью восстановится не раньше чем через полгода. Что будет с рынком жилья осенью, зависит от ситуации в стране, уверены аналитики. Если АТО продолжится, то беженцам придется обосновываться на новом месте надолго, поэтому они могут задуматься о покупке жилья, и это тоже может повлиять на рост цен, в пределах 5%. В свою очередь, рынок аренды жилья Киева и других крупных городов осенью ждет традиционное подорожание, ведь студенты в конце лета начинают искать жилье, и обычно цены растут на 500-800 грн. В ближайшие два-три месяца рынок недвижимости не изменится: Цены на дне, спрос растет медленно, в стране кризис, поэтому украинцы не готовы тратить лишние деньги на квартиры.
|
