|
По итогам третьего квартала в Москве заметно выросла площадь апартаментов, выставленных ан первичную продажу. На конец октября их совокупная площадь составила 107 тыс. кв. м, что на 8,6% выше летних показателей.
Как говорится в сообщении компании Blackwood, аналитики которой провели анализ данного сегмента рынка, апартаменты представлены в 15 комплексах Москвы. При этом за счет роста объема предложения, связанного с выходом на рынок новых площадей, доля таких помещений в структуре предложения первичной недвижимости топ-класса, увеличилась до 55,6%.
На протяжении третьего квартала на рынок вышли новые объемы предложения в различных географических сегментах. В частности, появились в продаже помещения в строении 7 монофункционального комплекса «Маршал», строящегося неподалеку от метро «Октябрьское поле».
Кроме того, новшеством стали апартаменты в башне «Меркурий Сити», а также в комплексе по Комсомольскому проспекту, 42. Средняя цена апартаментов с учетом вновь выставленных на рынок площадей составляет 8470 долл. за кв. м (рост – 14,% за квартала в долларах).
Аналитики компании отмечают, что в течение последних месяцев появилась информация о новых проектах, в рамках которых будет предусмотрена данная недвижимость. Так, на участке в 3 гектара в самом центре Москвы, а именно на острове (Софийская набережная), планируется построить многофункциональный комплекс (общая площадь 86 тыс. кв. м), часть которого отведут под апартаменты (в общей сложности 36 тыс. метров).
Среди проектов, также намечаемых к реализации, называется комплекс близ отеля «Пекин», новостройка на участке № 15 (1,3 га) делового района «Москва-Сити». Еще два объекта уже находятся в стадии строительства – это комплексы по Одесской улице, 2 (29,5 тыс. метров), а также по Щелковскому шоссе в районе Черкизово (72 тыс. метров апартаментов в составе будущей общей площади создаваемого здания).
источник:
|
