|
31.10.2011 10:56 |
|
На протяжении уходящего октября 2011 года совокупный объем предложения жилья в новостройках Москвы, относящихся к эконом-классу, составил 2041 квартиру. Об этом говорится в исследовании, проведенном аналитиками компании «Миэль-Новостройки».
Всего в столице к данному сегменту первичного рынка специалисты относят 41 здание. Порядка 56% из этого количества новостроек предлагается вниманию частных инвесторов на территории Южного округа (видимо, речь идет прежде всего о таких площадках, как панельные корпуса от ПИК около Битцевского парка).
Меньше всего эконом-класса в «Миэле» насчитали в границах Северо-Восточного и Юго-Восточного округов, здесь доля предложения в данном сегменте составляет всего 1,2% и 1,9% от общего количества квартир.
Что касается распределения жилья по количеству комнат, по подсчетам аналитиков компании, на однокомнатные приходится 26% предложения эконом-класса, на 2- и 3-комнатные – 35% и 32% соответственно, многокомнатные составляют всего 7% предложения.
Московский эконом-класс – явление довольно не дешевое, по крайней мере на фоне новостроек Подмосковья, которые продавцы все чаще называют доступным жильем (проекты с начальной ценой квартиры до 2 млн рублей). В столице эконом-класс существенно дороже областного. Диапазон цен предложения однокомнатных квартир составляет 4,3-8,4 миллиона рублей, стоимость двушек начинается от 5,7 миллионов (верхний показатель – 11,7 млн), трехкомнатных квартир – 6,4-17 миллионов.
источник:
|
