Недвижимость в ближнем Подмосковье в скором времени вырастет в цене на 15-20%. Самыми перспективными для покупки и перепродажи квартир станут Калужское, Новорижское и Ленинградское направления, замечают участники рынка недвижимости.

Эксперты выделили несколько районов Московской области, где сейчас можно совершить самые выгодные сделки по покупке жилья с целью будущей перепродажи. Выбирая квартиру для краткосрочной инвестиции, прежде всего стоит обратить внимание на самые ликвидные и недооцененные направления.

"Наиболее ликвидные - Калужское и Новорижское направления. Они самые востребованные, тем более, когда закончится реконструкция Новорижского шоссе, цены еще вырастут на 10-15%. И недооцененное Ленинградское направление, когда в 2014 году откроется новая Ленинградка, бессветофорное шоссе-магистраль, поселки, которые в небольшой удаленности от съезда, вырастут процентов на 15-20. Точно можно ожидать в 2014 году повышения цен, но застройщики начнут повышать уже в конце этого года", - отмечает представитель Российской гильдии риелторов.

Цена и ликвидность в области зависят от транспортной доступности. Поэтому на рынке земли в Подмосковье Калужское шоссе предпочитают большинство потенциальных покупателей и спрос приводит к повышению цен как на участки, так и на жилье.

"На начальной стадии строительства прежде всего, конечно, привлекательны районы, обеспеченные транспортной инфраструктурой: Мытищи, Реутов, места, где в ближайшее время будут открываться станции пересадки, транспортные узлы и станции метро... Если покупать на самой-самой ранней стадии, то ежегодно прирост стоимости будет порядка 15-20%. Если брать уже в сданном доме, то рост может быть скачкообразен и вызван именно моментом открытия транспортных узлов. Говорить о каком-то стабильном приросте неправильно", - считает он.

"Наиболее интересный - это все-таки Красногорск - будущая столица Московской области. В районе Красногорска будут находиться правительственные структуры правительства Московской области. Там наверняка будет рост цены на недвижимость в ближайшее время. Там довольно много предложений, есть из чего выбирать. Что касается потенциала роста в перспективе года, то порядка 10-15%", - говорит еще один эксперт рынка.

Напомним, что по итогам прошлого года подмосковными городами с самой дорогой недвижимостью стали Реутов, Московский и Красногорск.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Проекты бань в Краснодаре для уютного отдыха Проекты бань становятся все более востребованными в Краснодарском крае, где климат способствует активному отдыху на природе. Многие люди стремятся создать собств [ ... ]

ТОП-5 сварочных аппаратов для начинающих сварщиков Выбор сварочного аппарата для начинающих — это важный шаг, который определит ваш комфорт и успех в обучении. Мы рекомендуем обратить внимание на такие модели, как [ ... ]

Поликарбонат открывает новые горизонты для архитекторов и дизайнеров Поликарбонат — удивительный синтетический полимер, завоевавший популярность благодаря своей прочности и универсальности. Этот материал, обладая высокой степень [ ... ]