| Новостройки Санкт-Петербурга: Предпочтения покупателей на первичном рынке |
| 25.07.2016 09:47 | ||||||
|
Новостройки Санкт-Петербурга: Предпочтения покупателей на первичном рынке
3.0 из
5
на основе
1 голосований.
В настоящее время четкая граница между этими компонентами рынка стирается за счет того, что новостройки СПб, строительство которых завершено буквально несколько лет или даже месяцев назад Рынок элитного жилья северной столицы, как и любой другой, принято разделять на первичный и вторичный. Однако в настоящее время четкая граница между этими компонентами рынка стирается за счет того, что новостройки СПб, строительство которых завершено буквально несколько лет или даже месяцев назад, автоматически переходят в категорию вторичного жилья. Однако фактически по своим потребительским свойствам и по ценовым характеристикам они в максимальной степени приближены к жилью на первичном рынке. Причины выбора новостроек Тем не менее, ряд покупателей имеет ярко выраженные предпочтения, направленные именно на новостройки СПб, находящиеся в стадии строительства, близкого к завершению. Как правило, они руководствуются несколькими основными причинами. Первая из них — это прозрачная юридическая история такого объекта: приобретая квартиру по договору долевого участия у застройщика, можно практически полностью застраховать себя от возможных неприятностей с двойными продажами, наличием прав на жилье у других собственников и других негативных ситуаций. При этом, однако, стоит отметить следующее: несмотря на то, что квартиры на ранних этапах строительства подчас оказываются существенно дешевле, они пользуются меньшим спросом у потенциальных потребителей, которые хотели бы быть уверенными в том, что дом будет сдан в срок — а это возможно только на завершающей стадии. Вторая причина, заставляющая покупателей обратить внимание именно на новостройки СПб, — возможность самостоятельно сделать ремонт, полностью отвечающий индивидуальному вкусу. Учитывая такие пожелания покупателей, застройщики в большинстве случае предлагают к продаже квартиры с черновой отделкой высокого качества: такие объекты полностью готовы к осуществлению ремонта. Квартиры на первичном рынке в сравнении с другими предложениями Наконец, нельзя не признать, что именно новостройки СПб — это самые новые на рынке объекты, в наибольшей степени отвечающие последним тенденциям архитектурной моды и современным требованиям покупателей. Это касается всех аспектов такой покупки: характеристик квартиры, инженерной инфраструктуры дома, дизайна фасадов и других моментов. В результате покупатель, отдавший предпочтение квартире в новом доме, приобретает комфортное жилье, которое как минимум в течение нескольких лет останется одним из лучших предложений на рынке. А через несколько лет, когда имеющееся в собственности помещение морально устареет, он будет выбирать новый объект, способный удовлетворить его потребности.
|
