На украинском рынке недвижимости осень всегда считается высоким сезоном, в это время покупатели традиционно активны. И этой осенью наплыв покупателей тоже заметен. Большинство из них спешат оформить скидки на жилье, пока действуют выгодные условия приобретения недвижимости, кроме того, в связи с уменьшением доходности по банковским депозитам, вернулись частные инвесторы. С другой стороны, товара на рынке с избытком, а покупателей больше не становится. Практически ежеквартально на рынок поступают новые проекты - в том числе в доступном массовом сегменте.

Ценовое дно, по мнению специалистов, пройдено и осенью цены на квартиры будут расти, но это коснется самых ликвидных проектов - с продуманным проектированием и планировкой, хорошим расположением, удобной транспортной доступностью, интересной концепцией и развитой инфраструктурой. На рост цен будет влиять как степень готовности объектов, так и инфляция.

Почти все застройщики уже и так предлагают максимальные скидки. Цены на новостройки осенью останутся на том же уровне. Не будет ни резкого снижения, ни резкого роста. Отсутствие роста обусловлено все еще нестабильной экономической ситуацией, падением доходов населения. Из-за снижения платежеспособности населения, новые проекты выходят по «антикризисным» ценам, что будет нивелировать рост цен в активно строящихся проектах. Таким образом, средняя стоимость кв.м по итогам осени, скорее только, останется примерно на таком же уровне.

Вторичный рынок жилья как минимум год будет находиться в стагнации. Ждать каких-либо изменений в ближайшее время не приходится. В условиях высокой конкуренции собственникам нужно быть готовым к ценовым уступкам и этой осенью, так как у людей практически нет на руках свободных денег. Некоторая активность возросла из-за демпинга: за год средние цены и на первичном, и на вторичном рынке снизились примерно на 10% без учета дополнительных скидок. Другими словами новые покупатели появились исключительно из-за того, что жилье стало доступно людям с маленькими бюджетами.

Если сейчас застройщики и продавцы на вторичном рынке решат ответить на повышение спроса ростом цен, то сразу потеряют этих покупателей - людям с большими бюджетами взяться неоткуда, поскольку доходы не растут, а сбережения в основном уже потрачены в моменты скачков курсов. Продавцам нужно помнить, что единственный способ поддержать активность на рынке - доступные цены на жилье.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Как защитить молодые растения от заморозков и вредителей Защита молодых саженцев для сада от заморозков и вредителей требует комплексного подхода. Использование укрытий, правильный уход за почвой и применение защитных [ ... ]

Как самостоятельно отмыть натяжной потолок Натяжной потолок может казаться чистым, но скорее всего, вы удивитесь, количеству грязи, если помоете его. Вот что вам потребуется для уборки:

Комплексные цифровые системы управления объектом недвижимости Внедрение современных ИТ-технологий во многие сферы жизни оптимизирует деятельность и помогает быстро решить определенные задачи. Для комплексного управления не [ ... ]