Ставки по ипотеке в США пошли вниз
24.09.2011 08:04

Решение ФРС США изменить структуру портфеля в сторону увеличения доли долгосрочных облигаций вызвало понижение ставок по ипотеке. Средняя ставка по 30-летнему кредиту за неделю, завершившуюся 22 сентября, составляла 4,09%, что близко к рекордному минимуму 1950 и 1951 годов, когда этот показатель находился на уровне 4,08%. Еще меньшая ставка в 4% существовала в конце 1940-х годов, однако эти условия были доступны лишь для ветеранов Второй мировой войны.

Ставка по 15-летним кредитам составляла 3,29%, по кредитам на 5,5 года — 3,02%, на 1 год — 2,82%, свидетельствует обзор Freddy Mac.
Однако в сложившейся экономической ситуации даже по этим ставкам гражданам США тяжело брать на себя ипотечные обязательства, отмечает The Los Anfeles Times. Зато в стране наблюдается бум рефинансирования ипотечных кредитов.

Так, представитель Laguna Niguel (брокер Hornbaum) Джефф Лазерсон рассказал, что потребители могли рассчитывать на ставку в 3,75% по 30-летнему кредиту (не считая сопутствующих расходов и 1% комиссии). Компания Provident Funding, которая занимается кредитованием в секторе дорогого жилья, 22 сентября поместила объявление о том, что может рефинансировать кредит в 300 тысяч долларов для покупки дома в округе Лос-Анджелес за 450 тысяч долларов по ставке 3,875%.

Согласно данным Credit Suisse, кредиторы предлагали заемщикам 30-летние кредиты в среднем по 3,91% за вычетом комиссионных в размере 1% от суммы кредита, пишет The Wall Street Journal. 23 сентября Wells Fargo рекламировал 30-летнюю ипотеку со ставкой 3,875% и 1% комиссии.
 

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости: процесс, преимущества и рекомендации

Кадастровая стоимость – это государственная оценка стоимости объекта недвижимости, применяемая для расчета налогов, сборов и прочих платежей. Процедуру корректи [ ... ]


Остекление зимнего сада: преимущества и возможные трудности

Зимний сад представляет собой помещение, предназначенное для выращивания растений и отдыха в кругу природы. Это место, где можно наслаждаться зеленью и теплом, не  [ ... ]


Дом из полистиролбетона

Полистиролбетон – это современный композитный материал, сочетающий в себе легкость и теплоизоляционные свойства полистирола с прочностью и долговечностью бетон [ ... ]


источник:
 http://www.bfm.ru/realty/2011/09/24/stavki-po-ipoteke-v-ssha-poshli-vniz.html