Столичная и подмосковная недвижимость дешевеют |
08.10.2016 10:02 | ||||||
В крупных городах России наблюдается тенденция удешевления жилья. Но среди всех "миллионников" больше всего квартиры и дома подешевели в Москве. Жилье в столице потеряло в цене 8, 3% за период с первого месяца по сентябрь текущего года. Теперь средняя цена одного квадратного метра в Москве составляет 171 600 рублей. Более 62 000 квартир совокупной площадью свыше 4,5 млн кв.м ввели в строй в Московской области по итогам восьми месяцев текущего года. В период с января по август на территории области за счет всех источников финансирования ввели 62 202 новых квартир общей площадью более 4,574 млн кв. м, что на 15,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В сельской местности ввели более 1,583 млн кв. м жилья, что составило 34,6% от общего ввода. По данным Мособлстата, за счет собственных и заемных средств за восемь месяцев в области ввели в оборот 1,842 млн кв. м жилья, доля этих домов в общем объеме введенного жилья составила 40,3%. В Ближнем Подмосковье и Москве теперь почти одинаковые цены на жилье. Цены на недвижимость в новых постройках Новой Москвы и ближнего Подмосковья практически сравнялись. Например, довольно удачно можно приобрести квартиру в комфортабельном ЖК Авеню в центре Подольска. Рынок жилья в Подмосковье сегодня не составляет никакой конкуренции московским квартирам в дешевизне цен. Если брать во внимание общедоступную статистику, то в августе 2016 года квадратный метр квартиры эконом класса в Московской области стоит 73 600 рублей, комфорт класса - 75 800 рублей. В это время, в Новой Москве эконом-класс можно приобрести за 79 200 рублей за один "квадрат", а комфорт класс – за 87 900 рублей. Аренда жилья в Москве теперь тоже доступней. Цены на аренду московских квартир обвалились. Сейчас однокомнатную квартиру в столице можно арендовать за 18 000 рублей в месяц. Не смотря на дешевизну, этот вариант аренды квартиры имеет достаточно удобное расположение относительно станции метро, расположена на пятом этаже кирпичного дома и сдается со всеми необходимыми бытовыми приборами, а также с мебелью. Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры составляет 25 000 рублей. Такая квартира расположена на пятом этаже панельного дома, в 15 минутах ходьбы от станции "Выхино" на Самаркандском бульваре. Трехкомнатную квартиру можно снять за 30 000 рублей в месяц. Этот вариант сдается без мебели и техники, но с ремонтом. Такая квартира находится в монолитном доме в 10 минутах езды от "Речного вокзала". В центре Москвы можно снять однокомнатную квартиру, в среднем, по цене около 34 000 рублей в месяц. Самые дешевые квартиры Москвы можно найти в Южном и Юго-Восточном округах города.
|