В Германии появился первый гибридный дом
09.09.2011 10:00
09 сентября 2011 года

Гибридные дома представляют собой своеобразное сочетание жилых и офисных помещений в оригинальной планировке, которая позволяет легко менять назначение здания при изменении рыночной конъюнктуры.

Так, например, если на рынке наблюдается нехватка офисных площадей, здание оперативно превращается в бизнес-центр. Если отмечается массовый наплыв желающих снять квартиру, бывшие офисы переходят в разряд апартаментов.  Обычно для метаморфоз такого масштаба владелец здания тратит немало сил, времени и средств. Помимо получения соответствующих разрешений, ему приходится в корне менять внутреннюю планировку дома. Процесс становится нерентабельным, да и за рыночными изменениями можно не успеть. Однако гибридные дома, которые придумали в берлинском архитектурном бюро Nägeliarchitekten, упростят жизнь инвесторов и домовладельцев. 

 

Первый гибридный дом, который появился в центре самого обширного и молодого района Гамбурга – Вильгельмсбурга, будет заселен жильцами и арендаторами уже в октябре этого года. К открытию Международной строительной выставки IBA рядом с ним должны появиться еще два подобных здания, сообщает Property Magazine.

 

Многие молодые семьи, студенты, туристы и иммигранты уже сейчас снимают жилье в этом районе. Это сравнительно «молодой» район: почти 22% его жителей моложе 18 лет. Примерно 34% жителей – иностранцы, что вдвое больше, чем в среднем по Гамбургу. Большинство обитателей района привлекают сравнительно низкая арендная плата, обилие свежего воздуха, зелени и воды, удобное и быстрое сообщение с центром Гамбурга. 

Читайте также:

Фурнитура для окон - незаметный герой комфорта

Фурнитура для окон – это совокупность механизмов и деталей, отвечающих за открывание, закрывание, проветривание и фиксацию оконных створок. Несмотря на свою "неза [ ... ]


Канализационные насосы CNP WQ для эффективного водоотвода

Канализационные насосы CNP WQ представляют собой мощные устройства, которые обеспечивают эффективную откачку сточных вод и фекальных масс. Эта насосная техника при [ ... ]


Анализ рынка жилой недвижимости: основные принципы и особенности

article thumbnail

Для лиц, которые планируют совершить операции с квартирами или домами, важно владеть определенной информацией. По этой причине большое значение сегодня имеет сво [ ... ]


источник:
 http://prian.ru/news/21344.html