| Во Франции продажи недвижимости иностранцам выросли на 21% |
| 25.07.2011 12:45 | ||||||
|
Во Франции продажи недвижимости иностранцам выросли на 21%
4.0 из
5
на основе
1 голосований.
В 2010 году иностранцы купили 51,2 тыс. объектов недвижимости во Франции, в то время как в 2009 году – лишь 42,3 тыс. Россияне же удивили местных риэлторов не количеством сделок, а суммами своих приобретений. Эксперты отмечают рост в количестве сделок с недвижимостью, стоимость которой выше €238,000. Покупатели жилья высокой ценовой категории ведут себя весьма активно, приобретая объекты на Лазурном берегу и в других престижных районах страны, пишет Property Community. Средиземноморское побережье Франции всегда привлекало знаменитостей и миллионеров. Из-за дефицита предложения и высоких цен на жилье Лазурный берег признан чуть ли не самым дорогим местом во Франции. Купить виллу во Франции может стоить и €20 млн. Наверное, почти все, хотя бы раз в своей жизни, представляли себя на Лазурном берегу с бокалом «чего-нибудь» и белоснежной виллой за плечами. В последнее время эта мечта становится все более реальной и доступной не только для олигархов. А по мнению экспертов рынка недвижимости, сейчас самое время внимательно приглядеться к заграничным «квадратам». Другой вопрос, что приобретая недвижимость за рубежом, можно не только выезжать туда на отдых, но и зарабатывать на купленной квартире или домике. С начала года количество объектов в ценовом диапазоне от 3 до 5 млн евро на рынке недвижимости этого региона выросло на 58%. По-прежнему наибольшая активность наблюдается в секторе недвижимости с ценовым диапазоном от 1 до 3 млн евро, где с января количество продаж увеличилось на 1%. Сейчас количество таких объектов на рынке элитного жилья Лазурного берега преобладает (81%). В феврале цены на недвижимость на Лазурном берегу стабилизировались и снова средняя стоимость роскошного дома превышает 2 млн евро, сообщает интернет-ресурс Estatenetfrance. Интересно также и то, гражданами каких стран являются покупатели недвижимости во Франции. Лидирующие позиции занимают представители Великобритании. Количество покупателей из России и Азии, хотя и невелико, однако именно они поражают французскую общественность размерами и стоимостью своих приобретений. Более того, на рынке недвижимости наблюдается следующая тенденция: число покупателей из Западной Европы уменьшается, а количество желающих приобрести жилье из Австралии, Новой Зеландии, ЮАР и США увеличивается. Еще одним фактором в пользу покупателей-нерезидентов стала отмена решения о введении налога на объекты курортной недвижимости, не сдающиеся в аренду. Цель данного налога заключалась в том, чтобы направить часть средств владельцев вторых домов на развитие системы услуг и инфраструктуры Франции, которыми иностранцы пользуются, находясь в стране. Ожидалось, что налог будет приносить казне €176 млн в год.
|
